Bán Tòa Nhà Góc 2 Mặt Tiền Đường Số, Tân Kiểng, Quận 7 – 241m2, Hầm 7 Tầng

Tổng Quan Bất Động Sản

Tòa nhà tọa lạc tại vị trí góc 2 mặt tiền đường số, phường Tân Kiểng, Quận 7, gần chợ Tân Quy. Đây là khu vực dân trí cao, an ninh tốt, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc làm trụ sở văn phòng công ty. Với diện tích đất 13x20m (vạt góc), công nhận 241m2, tòa nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu hiện đại, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Công trình mới xây, đường lớn xe tải lưu thông thoải mái, kết nối dễ dàng đến các tuyến đường chính của Quận 7 và trung tâm thành phố. Khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ Tân Quy, trường học, siêu thị, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Vị Trí

Tòa nhà nằm tại góc 2 mặt tiền đường số, phường Tân Kiểng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí gần chợ Tân Quy, khu dân cư đông đúc, giao thông thuận lợi. Đường trước nhà rộng, xe tải ra vào dễ dàng, thích hợp cho hoạt động vận chuyển hàng hóa hoặc làm văn phòng công ty.

Khu vực Tân Kiểng nổi tiếng với dân trí cao, an ninh đảm bảo, gần các trục đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và khu Nam Sài Gòn.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số kỹ thuật chi tiết của tòa nhà, giúp quý khách có cái nhìn tổng quan về bất động sản này.

• Diện tích đất: 13m x 20m (vạt góc), công nhận 241m2
• Kết cấu: 1 hầm + 1 lửng + 5 lầu + sân thượng
• Trang bị: Thang máy, nội thất cao cấp đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ (cần kiểm tra thực tế)
• Hướng: Không xác định từ dữ liệu gốc

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với kết cấu hầm + lửng + 5 lầu + sân thượng, tòa nhà có thể sử dụng làm trụ sở văn phòng công ty kết hợp nhà ở cho gia đình. Tầng hầm phù hợp để đậu xe, tầng lửng và các tầng trên có thể bố trí không gian làm việc, phòng họp, khu vực tiếp khách và các phòng chức năng khác.

Nội thất cao cấp đầy đủ giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu. Vị trí góc 2 mặt tiền tạo lợi thế kinh doanh, dễ dàng quảng bá thương hiệu. Tòa nhà phù hợp cho các công ty cần không gian văn phòng rộng, hoặc kết hợp cho thuê văn phòng và ở.

Pháp Lý

Tòa nhà có sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ theo thông tin từ dữ liệu gốc. Tuy nhiên, người mua nên kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, xác minh tình trạng quy hoạch và các nghĩa vụ tài chính liên quan trước khi giao dịch.

Việc mua bán bất động sản giá trị lớn cần có sự tư vấn của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để đảm bảo quyền lợi.

Điểm Đáng Chú Ý

Tòa nhà mới xây, kết cấu hiện đại, thang máy và nội thất cao cấp đi kèm. Vị trí góc 2 mặt tiền là điểm mạnh giúp tăng giá trị thương mại. Đường lớn xe tải chạy vi vu, thuận tiện cho logistics.

Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, gần chợ Tân Quy và các tiện ích xã hội. Tuy nhiên, giá bán 90 tỷ là mức cao, phù hợp với khách hàng có tài chính mạnh và nhu cầu sử dụng làm văn phòng kết hợp ở.

Đối Tượng Phù Hợp

Tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp cần trụ sở văn phòng tại Quận 7, hoặc các nhà đầu tư muốn mua để cho thuê văn phòng kết hợp nhà ở. Vị trí góc 2 mặt tiền cũng thích hợp cho các cửa hàng, showroom hoặc ngân hàng.

Khách hàng cá nhân có nhu cầu ở kết hợp kinh doanh cũng có thể cân nhắc, nhưng cần lưu ý diện tích lớn và chi phí vận hành cao.

Lưu Ý Trung Thực

Thông tin được tổng hợp từ dữ liệu gốc, chưa qua kiểm chứng thực tế. Người mua nên trực tiếp xem nhà, kiểm tra pháp lý và thương lượng giá với chủ sở hữu. Giá 90 tỷ là giá niêm yết, có thể thương lượng.

Bài viết không cam kết về tình trạng pháp lý hay chất lượng công trình. Mọi quyết định giao dịch cần dựa trên thẩm định thực tế.