Bán Nhà 5x20m Hầm 4 Tầng KDC Kim Sơn Q7 – Có Thang Máy

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà phố nằm tại đường số 2, KDC Kim Sơn, phường Tân Phong, Quận 7. Vị trí đối diện Trường Đại học Tôn Đức Thắng và Học viện Cảnh sát Nhân dân, cách Lotte Mart khoảng 100m. Đây là khu vực sầm uất, thuận tiện cho cả việc ở và kinh doanh hoặc cho thuê.

Nhà có diện tích đất 5m x 20m, công nhận 100m², tổng diện tích sàn xây dựng 450m². Kết cấu gồm hầm, trệt, 3 lầu và sân thượng, được trang bị thang máy tải trọng 480kg, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc làm văn phòng kết hợp ở.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của căn nhà, giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhanh chóng.

• Diện tích đất: 5m x 20m (100m²)
• Diện tích sàn: 450m²
• Kết cấu: Hầm + Trệt + 3 Lầu + Sân thượng
• Thang máy: 480kg
• Công năng: 5 phòng ngủ, 6 WC
• Hướng: Đông
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Nhà tọa lạc tại KDC Kim Sơn, một khu dân cư cao cấp tại Quận 7. Vị trí đối diện trường Đại học Tôn Đức Thắng và Học viện Cảnh sát Nhân dân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh dịch vụ sinh viên hoặc cho thuê căn hộ. Cách Lotte Mart chỉ 100m, bạn dễ dàng tiếp cận các tiện ích mua sắm, ăn uống và giải trí.

Khu vực này cũng gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Quận 1, Quận 4 và các quận lân cận. Hướng nhà Đông đón ánh nắng buổi sáng, thoáng mát cả ngày.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với kết cấu hầm + 4 tầng và thang máy, căn nhà phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng. Tầng hầm có thể làm gara xe hoặc kho chứa. Các tầng trên với 5 phòng ngủ và 6 WC đáp ứng nhu cầu ở cho gia đình đông người hoặc làm căn hộ dịch vụ cho thuê.

Vị trí gần trường đại học và khu vực đông dân cư, việc cho thuê phòng hoặc làm văn phòng công ty là khả thi. Thang máy giúp việc di chuyển thuận tiện, đặc biệt cho người lớn tuổi hoặc khi vận chuyển hàng hóa.

Pháp Lý

Nhà có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, đảm bảo giao dịch an toàn. Người mua có thể yên tâm về mặt pháp lý, thuận tiện cho việc vay ngân hàng hoặc sang nhượng sau này.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với gia đình nhiều thế hệ cần không gian rộng, có thang máy cho người lớn tuổi. Cũng thích hợp cho nhà đầu tư muốn mua để cho thuê căn hộ dịch vụ hoặc làm văn phòng kết hợp ở tại khu vực Quận 7 phát triển.

Lưu Ý Trung Thực

Thông tin được cung cấp dựa trên dữ liệu gốc từ người đăng. Người mua nên kiểm tra thực tế diện tích, kết cấu và pháp lý trước khi quyết định. Giá bán 22,5 tỷ đồng là mức tham khảo, có thể thương lượng trực tiếp với chủ nhà.