Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Đường 79, Tân Quy, Quận 7 – 105m2, 2 Tầng

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà tọa lạc tại đường 79, phường Tân Quy, Quận 7, một trong những khu vực phát triển sầm uất của TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí góc 2 mặt tiền, bất động sản này sở hữu ưu thế về tầm nhìn và khả năng kinh doanh, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau.

Nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu trệt và 1 lầu, diện tích đất 7m x 15m, tổng diện tích sàn khoảng 105m2. Khu vực xung quanh được đánh giá cao về tính an ninh, ít kẹt xe và không ngập nước, tạo môi trường sống lý tưởng.

Vị Trí Và Lợi Thế

Đường 79 nằm trong khu dân cư hiện hữu, kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính như Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương và Huỳnh Tấn Phát. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 4, Quận 8 và các khu vực lân cận.

Khu vực Tân Quy nổi tiếng với hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện. Nhà góc 2 mặt tiền giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió, đồng thời tạo không gian kinh doanh rộng rãi, thu hút khách hàng.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của căn nhà, giúp quý khách có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định.

• Diện tích đất: 7m x 15m (105m2)
• Kết cấu: Trệt, 1 lầu (2 tầng)
• Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường 79
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, một đời chủ
• Giá bán: 29,3 tỷ đồng (có thương lượng)

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với diện tích rộng và vị trí góc 2 mặt tiền, căn nhà phù hợp để ở kết hợp kinh doanh đa ngành nghề như cửa hàng, văn phòng công ty, showroom hoặc cho thuê mặt bằng. Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận lợi giúp việc kinh doanh có tiềm năng tốt.

Nếu sử dụng làm văn phòng, không gian tầng trệt có thể bố trí khu vực tiếp khách và làm việc, tầng lầu dành cho phòng họp hoặc khu vực nghỉ ngơi. Ngoài ra, nhà cũng thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ nhờ diện tích sử dụng thoải mái.

Pháp Lý Và Giao Dịch

Nhà có pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, một đời chủ, sẵn sàng công chứng ngay. Điều này giúp người mua an tâm về tính minh bạch và tránh các rủi ro pháp lý sau này.

Giá bán 29,3 tỷ đồng, có thương lượng trực tiếp với chủ nhà. Mức giá này phản ánh vị trí đắc địa và diện tích lớn trong khu vực trung tâm Quận 7. Người mua nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch và hiện trạng nhà trước khi giao dịch.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với các doanh nghiệp cần mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 7, hoặc các gia đình muốn tìm không gian sống rộng rãi kết hợp làm việc tại nhà.

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có thể xem xét mua để cho thuê dài hạn, bởi vị trí góc 2 mặt tiền thường có giá trị cho thuê cao và thanh khoản tốt trên thị trường.

Lưu Ý Khi Mua

Mặc dù thông tin được cung cấp từ chủ nhà, người mua nên trực tiếp kiểm tra hiện trạng nhà, đo đạc lại diện tích thực tế và xác minh pháp lý tại cơ quan chức năng.

Nên tham khảo thêm giá thị trường tại khu vực lân cận để có cơ sở thương lượng hợp lý. HS LANDS khuyến nghị khách hàng làm việc trực tiếp với chủ nhà hoặc qua môi giới uy tín để đảm bảo quyền lợi.