Bán Nhà Cấp 4 Hẻm Nguyễn Thị Tần – 97m² – Sổ Hồng Riêng

Tổng Quan Bất Động Sản

Nhà cấp 4 tại hẻm Nguyễn Thị Tần có diện tích 5.2m x 18.6m, tổng diện tích công nhận đủ 97m². Pháp lý sổ hồng riêng, đã hoàn công, sẵn sàng công chứng sang tên. Chủ nhà vừa giảm 210 triệu, giá hiện tại nhỉnh 7 tỷ, phù hợp cho khách mua để ở hoặc đầu tư xây mới.

Vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu, hẻm sạch đẹp, không ngập nước, gần chợ Rạch Ông và các tiện ích xã hội. Đây là cơ hội cho những ai muốn sở hữu đất nền có nhà sẵn tại khu vực tiềm năng.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của bất động sản, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định.

• Diện tích: 5.2m x 18.6m (97m² công nhận đủ)
• Hiện trạng: Nhà cấp 4, có thể sửa chữa hoặc xây mới
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng sang tên ngay
• Giá bán: Nhỉnh 7 tỷ (thương lượng khách thiện chí)
• Hẻm: Sạch đẹp, không ngập nước

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Nhà nằm tại hẻm Nguyễn Thị Tần, khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện. Hẻm rộng rãi, sạch sẽ, không lo ngập úng vào mùa mưa. Vị trí này thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Gần chợ Rạch Ông, trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện và nhiều tiện ích khác. Khu vực này có tiềm năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện, các dự án phát triển đô thị xung quanh.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Hiện trạng nhà cấp 4, diện tích đất rộng 97m², phù hợp để xây mới biệt thự mini hoặc nhà phố cao cấp theo ý thích. Nếu không có nhu cầu xây mới, bạn có thể sửa chữa, cải tạo để ở ngay với chi phí hợp lý.

Với vị trí trong hẻm sạch đẹp, khu dân cư hiện hữu, bất động sản này thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư dài hạn. Khả năng cho thuê đất hoặc nhà cũng khả thi nếu khu vực phát triển, mang lại dòng tiền ổn định.

Pháp Lý Rõ Ràng

Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. Người mua hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý, không lo tranh chấp hay quy hoạch. Đây là yếu tố quan trọng giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng và an toàn.

Việc sở hữu sổ hồng riêng giúp quá trình giao dịch nhanh chóng, thuận tiện cho việc vay ngân hàng nếu cần. Bạn có thể dễ dàng thế chấp hoặc chuyển nhượng sau này.

Đối Tượng Phù Hợp

Bất động sản này phù hợp với các gia đình muốn xây nhà mới theo thiết kế riêng, hoặc nhà đầu tư tìm kiếm đất nền có sẵn nhà tại khu vực tiềm năng. Diện tích đất rộng cho phép xây dựng nhiều loại hình nhà ở khác nhau.

Với mức giá nhỉnh 7 tỷ, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai muốn an cư tại vị trí gần trung tâm, đầy đủ tiện ích mà vẫn giữ được không gian sống yên tĩnh. Khách hàng thiện chí có thể thương lượng thêm.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Giá bán hiện tại là nhỉnh 7 tỷ, đã giảm 210 triệu so với trước. Khách hàng thiện chí có thể thương lượng thêm. Nên kiểm tra kỹ hiện trạng nhà và quy hoạch khu vực trước khi quyết định. Việc xem nhà trực tiếp sẽ giúp bạn đánh giá chính xác hơn.

Liên hệ HS Lands để được hỗ trợ xem nhà trực tiếp và tư vấn chi tiết về pháp lý, thủ tục công chứng. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình giao dịch.