Bán Nhà Lô Góc 6 Tầng Thang Máy Minh Khai – Hai Bà Trưng – 60m2

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà lô góc 6 tầng thang máy tọa lạc tại khu vực Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là một trong những tuyến phố sầm uất, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt. Với mặt ngõ thông thoáng, 3 ô tô có thể tránh nhau, căn nhà phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh.

Nhà được thiết kế hiện đại, trang bị thang máy, đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng. Vị trí lô góc giúp căn nhà có 3 mặt thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.

Vị Trí Và Lợi Thế Giao Thông

Nhà nằm trên ngõ Minh Khai, cách mặt phố khoảng 40 mét. Ngõ rộng, ô tô có thể dừng đỗ ngày đêm, 3 ô tô tránh nhau dễ dàng. Khu vực này tập trung nhiều cửa hàng, văn phòng, nhà hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh.

Giao thông kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình. Vị trí lô góc giúp căn nhà có tầm nhìn rộng, thoáng đãng, phù hợp với các hoạt động thương mại.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số cơ bản của căn nhà, dựa trên dữ liệu gốc.

• Diện tích: 60m2 (mặt tiền 6.8m)
• Kết cấu: 6 tầng, có thang máy
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên
• Giá bán: 24.8 tỷ VND

Công Năng Các Tầng

Căn nhà được thiết kế công năng hợp lý, tận dụng tối đa không gian sống và kinh doanh. Thang máy giúp di chuyển thuận tiện giữa các tầng, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc có người lớn tuổi.

Tầng 1 được bố trí làm gara ô tô, khu để xe và WC, đáp ứng nhu cầu đỗ xe và vệ sinh. Tầng 2 và 3 mỗi tầng có 1 phòng ngủ master rộng, khép kín, phù hợp cho các cặp vợ chồng hoặc con cái. Tầng 4 có 2 phòng ngủ và WC chung, thích hợp cho khách hoặc trẻ em. Tầng 5 là phòng khách rộng, bếp và WC, là không gian sinh hoạt chung. Tầng 6 gồm phòng thờ và sân phơi.

• Tầng 1: Gara ô tô, khu để xe, WC
• Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 1 phòng ngủ Master khép kín
• Tầng 4: 2 phòng ngủ, WC
• Tầng 5: Phòng khách rộng, bếp, WC
• Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi

Pháp Lý Và Giao Dịch

Nhà có sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên ngay sau khi giao dịch. Người mua có thể yên tâm về tính minh bạch của hồ sơ. Giá bán 24.8 tỷ VND, mức giá tham khảo cho căn nhà lô góc 6 tầng thang máy tại khu vực Minh Khai.

Khách hàng nên kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, đo đạc thực tế diện tích và xác nhận tình trạng quy hoạch trước khi quyết định. Việc thương lượng giá có thể thực hiện trực tiếp với chủ nhà.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với gia đình nhiều thế hệ cần không gian rộng, có nhu cầu kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng. Vị trí lô góc và mặt ngõ rộng tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại như cửa hàng, showroom, hoặc văn phòng công ty.

Ngoài ra, nhà có thang máy nên rất thích hợp cho gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ, giúp việc di chuyển dễ dàng. Với thiết kế 6 tầng, căn nhà có thể đáp ứng nhu cầu ở kết hợp làm việc tại nhà.

Lưu Ý Khi Tham Quan

Khi tham quan nhà, khách hàng nên kiểm tra kỹ chất lượng thang máy, hệ thống điện nước, và tình trạng chống thấm. Nên đến vào giờ cao điểm để đánh giá mật độ giao thông trong ngõ và khả năng đỗ xe.

Cũng nên hỏi rõ về chi phí bảo trì thang máy hàng tháng, phí dịch vụ chung cư nếu có, và các quy định về xây dựng trong khu vực. Việc xác minh thông tin quy hoạch tại phường sẽ giúp tránh rủi ro sau này.