Nhà HXH Nguyễn Gia Trí – 86m2 – 5 Tầng – Nở Hậu 6.7m

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà tọa lạc tại hẻm xe hơi tránh nhau trên đường Nguyễn Gia Trí, khu vực giáp Quận 1, thuộc khu dân cư VIP. Với diện tích 86m², mặt tiền ngang 4.6m nở hậu gần 6.7m, đây là một trong những sản phẩm hiếm có tại khu vực trung tâm.

Nhà được xây dựng 5 tầng kiên cố bằng bê tông cốt thép, đã hoàn công đầy đủ. Thiết kế gồm 6 phòng ngủ master rộng rãi, phù hợp cho gia đình lớn hoặc khai thác cho thuê.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của bất động sản, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về sản phẩm.

• Diện tích: 86m² (ngang 4.6m, nở hậu gần 6.7m, dài 16m)
• Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố
• Số phòng ngủ: 6 phòng ngủ master
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ
• Hẻm: Xe hơi tránh nhau
• Giá bán: 22 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ nhà)

Vị Trí Và Tiện Ích

Nhà nằm trong hẻm xe hơi tránh nhau trên đường Nguyễn Gia Trí, khu vực giáp ranh Quận 1, thuộc khu dân cư cao cấp. Vị trí này thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm, gần nhiều tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại.

Khu vực an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn kết nối nhanh với các tuyến đường chính. Phù hợp cho nhu cầu ở thực hoặc đầu tư cho thuê văn phòng, căn hộ dịch vụ.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với 5 tầng và 6 phòng ngủ master, căn nhà có thể đáp ứng nhiều mục đích sử dụng. Gia đình đông người có thể tận dụng không gian rộng rãi để ở thoải mái. Ngoài ra, nhà cũng phù hợp để kết hợp văn phòng công ty hoặc cải tạo thành căn hộ dịch vụ cho thuê, nhờ vị trí gần trung tâm và hẻm rộng.

Kết cấu BTCT kiên cố giúp việc cải tạo, sửa chữa dễ dàng mà không lo ảnh hưởng kết cấu. Pháp lý sổ hồng hoàn công đầy đủ tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và vay vốn ngân hàng.

Pháp Lý Và Giao Dịch

Sổ hồng chuẩn chỉnh, pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ. Người mua có thể yên tâm về tính pháp lý, công chứng sang tên nhanh chóng. Giá bán 22 tỷ có thương lượng trực tiếp với chủ nhà.

Lưu ý: Người mua nên kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, đo đạc thực tế diện tích và xác nhận tình trạng quy hoạch trước khi giao dịch.

Đối Tượng Phù Hợp

Sản phẩm phù hợp với gia đình nhiều thế hệ cần không gian rộng, hoặc người có nhu cầu kết hợp ở và làm văn phòng. Nhà đầu tư cũng có thể xem xét khai thác cho thuê căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng, nhờ vị trí đắc địa và kết cấu nhiều tầng.

Với mức giá 22 tỷ, đây là phân khúc cao cấp, hướng đến khách hàng có tài chính mạnh và mong muốn sở hữu bất động sản trung tâm với diện tích lớn, nở hậu hiếm.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Mặc dù thông tin đã được kiểm tra, người mua nên trực tiếp xem nhà, đo đạc lại diện tích thực tế và xác minh tình trạng pháp lý tại cơ quan chức năng. Nên thương lượng giá trực tiếp với chủ nhà để có mức giá tốt nhất.

HS LANDS khuyến nghị khách hàng làm việc với luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để đảm bảo quyền lợi trong quá trình giao dịch.