Cho Thuê Tòa Căn Hộ Dịch Vụ Kim Mã – 58m2 – 6 Tầng Thang Máy – 10 Phòng Khép Kín

Tổng Quan Bất Động Sản

Tòa căn hộ dịch vụ tọa lạc tại khu vực Kim Mã, một trong những tuyến đường trung tâm sầm uất của Hà Nội. Với diện tích 58m2, tòa nhà được xây dựng 6 tầng, trang bị thang máy nhập khẩu hiện đại, phù hợp cho mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê.

Công trình đã hoàn thiện với 10 phòng khép kín, mỗi tầng từ 2 đến 6 bố trí 2 phòng, đáp ứng nhu cầu ở cho nhiều đối tượng khách hàng. Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn, đảm bảo an toàn theo quy định.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số kỹ thuật và vận hành của tòa nhà, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về bất động sản này.

• Diện tích: 58m2
• Kết cấu: 6 tầng, có thang máy
• Số phòng: 10 phòng khép kín (tầng 1 để xe, tầng 2-6 mỗi tầng 2 phòng)
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
• PCCC: Đạt chuẩn
• Hướng: 2 thoáng
• Giá cho thuê: 60 triệu đồng/tháng
• Giá bán: 15,5 tỷ đồng (tham khảo)

Vị Trí Và Tiện Ích

Tòa nhà nằm trên phố Kim Mã, khu vực trung tâm quận Ba Đình, gần nhiều cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Vị trí thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận nội thành khác.

Ngõ thông thoáng, dân trí cao, an ninh đảm bảo, phù hợp cho khách thuê là người đi làm hoặc chuyên gia nước ngoài. Khu vực có đầy đủ tiện ích xã hội như chợ, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với thiết kế 10 phòng khép kín, tòa nhà phù hợp để vận hành mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn. Mỗi phòng đều có đầy đủ tiện nghi cơ bản, khách thuê có thể tự trang bị nội thất theo nhu cầu.

Tầng 1 được bố trí làm khu vực để xe, tận dụng tối đa không gian. Thang máy nhập khẩu vận hành trơn tru, tạo sự thuận tiện cho cư dân. Với dòng tiền cho thuê 60 triệu đồng/tháng, đây là kênh đầu tư sinh lời ổn định.

Pháp Lý

Bất động sản đã có sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, đảm bảo giao dịch an toàn. Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đáp ứng yêu cầu của cơ quan chức năng, giúp chủ nhà yên tâm vận hành.

Đối Tượng Phù Hợp

Tòa nhà phù hợp với nhà đầu tư muốn mua để khai thác cho thuê dòng tiền, hoặc chủ kinh doanh căn hộ dịch vụ chuyên nghiệp. Cũng có thể phù hợp với người mua để ở kết hợp cho thuê một phần.

Với vị trí trung tâm và thiết kế tối ưu, bất động sản này hướng đến khách thuê là người đi làm văn phòng, chuyên gia, hoặc sinh viên cao cấp.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Người mua nên kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, bao gồm sổ đỏ và giấy tờ PCCC. Nên trực tiếp xem nhà để đánh giá chất lượng thực tế, đặc biệt là hệ thống thang máy và phòng cháy chữa cháy.

Giá bán 15,5 tỷ đồng là mức tham khảo từ dữ liệu gốc, có thể thương lượng. Giá cho thuê 60 triệu/tháng cũng cần xác nhận lại với chủ nhà về điều khoản hợp đồng.