Tòa Căn Hộ Dịch Vụ Kim Mã – 58m2 – 6 Tầng Thang Máy – 10 Phòng Khép Kín

Tổng Quan Bất Động Sản

Tòa căn hộ dịch vụ tọa lạc tại khu vực Kim Mã, một trong những tuyến phố trung tâm sầm uất của Hà Nội. Với diện tích 58m2 và 6 tầng, công trình được thiết kế hiện đại, tích hợp thang máy nhập khẩu, phù hợp để ở kết hợp cho thuê hoặc đầu tư sinh lời.

Bất động sản này đã được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn, đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Ngõ thông thoáng, khu dân trí cao, an ninh tốt là những điểm cộng đáng chú ý.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số kỹ thuật và pháp lý của tòa nhà, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định.

• Diện tích: 58m2
• Kết cấu: 6 tầng, có thang máy nhập khẩu
• Số phòng: 10 phòng khép kín
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
• PCCC: Đạt chuẩn
• Hướng: 2 thoáng (thông thoáng hai mặt)

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với 10 phòng khép kín, tòa nhà phù hợp để vận hành mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê. Theo dữ liệu gốc, tổng thu nhập cho thuê ước tính đạt 60 triệu đồng mỗi tháng, một con số hấp dẫn tại khu vực trung tâm.

Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng một phần để ở và cho thuê các phòng còn lại, tối ưu hóa dòng tiền. Thang máy nhập khẩu giúp việc di chuyển giữa các tầng thuận tiện, nâng cao trải nghiệm cho khách thuê.

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Kim Mã là tuyến phố kết nối nhiều quận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy. Khu vực này tập trung nhiều văn phòng, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, tạo nguồn cầu thuê nhà lớn.

Ngõ thông thoáng, ô tô ra vào dễ dàng, dân trí cao, an ninh đảm bảo. Đây là lợi thế lớn cho mô hình căn hộ dịch vụ, thu hút khách thuê là nhân viên văn phòng, chuyên gia nước ngoài.

Pháp Lý Và Lưu Ý

Tòa nhà đã có sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, thuận tiện cho giao dịch mua bán hoặc vay vốn ngân hàng. Hệ thống PCCC đạt chuẩn là yêu cầu bắt buộc đối với loại hình căn hộ dịch vụ, giúp bạn yên tâm khi vận hành.

Lưu ý: Thông tin thu nhập cho thuê 60 triệu/tháng là dữ liệu từ bài đăng gốc, bạn nên kiểm chứng thực tế dòng tiền và tình trạng hợp đồng thuê hiện tại. Nên tham khảo thêm giá thị trường tại khu vực Kim Mã để có quyết định đầu tư phù hợp.

Đối Tượng Phù Hợp

Bất động sản này phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu tòa căn hộ dịch vụ có sẵn dòng tiền, hoặc người mua để ở kết hợp cho thuê một phần. Với vị trí trung tâm và kết cấu 6 tầng thang máy, đây là cơ hội tốt cho những ai muốn khai thác kinh doanh lâu dài.

Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản có pháp lý sạch, sẵn sàng vận hành, hãy cân nhắc tòa nhà này. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ hiện trạng và các giấy tờ liên quan trước khi giao dịch.