Bán Nhà Mặt Tiền Trần Hoàng Na – 380m2 – Đất Thổ Cư

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà mặt tiền đường Trần Hoàng Na là một bất động sản có diện tích lớn, tọa lạc tại đoạn đường sầm uất, gần quán Hèm. Với diện tích 380m2 đất thổ cư, nhà 1 trệt 1 lầu, đây là cơ hội cho những ai đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời.

Vị trí mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty hoặc cho thuê lại. Khu vực này có mật độ giao thông cao, lượng người qua lại đông đúc, rất thích hợp cho các mô hình kinh doanh bán lẻ hoặc dịch vụ.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của bất động sản, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về quy mô và pháp lý.

• Diện tích: 10m x 38m = 380m² (đất thổ cư)
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hoàng Na, đoạn sầm uất, gần quán Hèm
• Pháp lý: Đất thổ cư, sổ hồng riêng

Vị Trí Và Tiềm Năng Kinh Doanh

Đường Trần Hoàng Na là một trong những tuyến đường chính của thành phố, kết nối nhiều khu vực trung tâm và ngoại ô. Đoạn gần quán Hèm được biết đến là khu vực mua bán sầm uất, tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn và dịch vụ.

Với diện tích mặt tiền 10m, căn nhà có lợi thế lớn trong việc trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng. Không gian rộng cũng cho phép bố trí nhiều khu vực chức năng khác nhau, từ bán hàng đến kho bãi.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích sàn sử dụng lớn, phù hợp cho nhiều mục đích. Tầng trệt có thể dùng làm mặt bằng kinh doanh, tầng lầu làm nơi ở hoặc văn phòng.

Nếu không có nhu cầu sử dụng toàn bộ, chủ nhà có thể cho thuê một phần để tối ưu hóa dòng tiền. Vị trí đắc địa đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá cho thuê hấp dẫn.

Pháp Lý Và Giá Bán

Bất động sản có pháp lý đất thổ cư, sổ hồng riêng, đảm bảo giao dịch an toàn. Giá bán 34,2 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2, phù hợp với mặt bằng chung của khu vực mặt tiền sầm uất.

Người mua nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch, hiện trạng nhà và các giấy tờ liên quan trước khi quyết định. Đây là mức giá tham khảo từ chủ nhà, có thể thương lượng trực tiếp.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà này phù hợp với các doanh nghiệp cần mặt bằng kinh doanh rộng, nhà đầu tư muốn mua để cho thuê dài hạn, hoặc hộ gia đình muốn kết hợp ở và kinh doanh.

Với diện tích lớn và vị trí đẹp, đây cũng là lựa chọn tốt cho các chuỗi cửa hàng, showroom ô tô, hoặc nhà hàng.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Người mua nên trực tiếp khảo sát thực tế để đánh giá tình trạng nhà, kết cấu, và môi trường xung quanh. Nên yêu cầu chủ nhà cung cấp sổ hồng và các giấy tờ pháp lý liên quan để kiểm tra.

Ngoài ra, cần tìm hiểu quy hoạch khu vực, khả năng xây dựng thêm (nếu cần) và các chi phí chuyển nhượng. Việc thương lượng giá cả nên dựa trên thị trường thực tế và tình trạng bất động sản.