Bán Nhà Mã Lò Bình Tân – 41m2 – Hẻm Xe Hơi – Sổ Hồng Riêng

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà tọa lạc tại đường Mã Lò, quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh, nằm trong khu dân cư hiện hữu với hẻm rộng 6m, xe hơi có thể đỗ trước cửa. Đây là khu vực an ninh, yên tĩnh, phù hợp cho gia đình an cư hoặc đầu tư cho thuê.

Vị trí nhà giáp các tuyến đường Lê Văn Quới và Gò Xoài, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận. Khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị.

Thông Số Chính

Nhà có diện tích 41m2 (4m x 10.5m), kết cấu 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công, bếp và phòng khách. Hẻm trước nhà rộng 6m, xe hơi ra vào thoải mái.

• Diện tích: 41m2 (4m x 10.5m)
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công, bếp, phòng khách
• Hẻm: 6m, xe hơi đỗ cửa
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, không quy hoạch

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Nhà nằm trên đường Mã Lò, gần giao lộ với Lê Văn Quới và Gò Xoài, thuộc khu vực phát triển của quận Bình Tân. Khu vực này có hạ tầng giao thông đồng bộ, dễ dàng kết nối với các quận Tân Phú, Tân Bình và trung tâm thành phố.

Xung quanh nhà có chợ Mã Lò, trường học các cấp, bệnh viện quận Bình Tân, siêu thị Co.opmart, và nhiều cửa hàng tiện lợi. Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với thiết kế 2 tầng, 2 phòng ngủ và 2 WC, căn nhà phù hợp cho gia đình nhỏ từ 2-4 người. Phòng khách và bếp rộng rãi, ban công thoáng mát tạo không gian sinh hoạt chung thoải mái.

Hẻm rộng 6m cho phép xe hơi đỗ trước cửa, rất tiện lợi cho việc đi lại. Nhà có thể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê nguyên căn, tạo nguồn thu nhập ổn định.

Pháp Lý

Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, không nằm trong diện quy hoạch. Người mua có thể yên tâm về tính pháp lý, giao dịch nhanh chóng và an toàn.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ muốn an cư tại quận Bình Tân với mức giá hợp lý. Cũng là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư muốn mua để cho thuê hoặc đầu tư lâu dài nhờ vị trí thuận tiện và pháp lý sạch.

Lưu Ý Khi Mua

Người mua nên kiểm tra kỹ sổ hồng và tình trạng thực tế của nhà trước khi giao dịch. Nên xác minh thông tin quy hoạch tại địa phương để đảm bảo không có thay đổi. Giá bán 4.45 tỷ là mức tham khảo, có thể thương lượng trực tiếp với chủ nhà.