Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Tạ Thị Phi – 50m2 – Mới 100%

Tổng Quan Bất Động Sản

Nhà góc 2 mặt tiền đường Tạ Thị Phi là một căn nhà mới xây 100%, tọa lạc tại khu vực gần Đại học FPT và Bệnh viện Nhi Đồng Cần Thơ. Với vị trí góc hai mặt tiền, căn nhà có lợi thế về tầm nhìn và khả năng đón sáng tự nhiên, phù hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh.

Căn nhà được thiết kế hiện đại, hoàn thiện với đầy đủ công năng, sẵn sàng vào ở ngay. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn tìm kiếm bất động sản mới, sạch sẽ tại khu vực đang phát triển.

Vị Trí Và Lợi Thế Giao Thông

Nhà nằm trên đường Tạ Thị Phi, một tuyến đường nội bộ khu vực phường An Khánh, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Vị trí gần Đại học FPT và Bệnh viện Nhi Đồng Cần Thơ mang lại tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ phục vụ sinh viên, bệnh nhân và người nhà.

Lộ giới trước nhà rộng 4m, ô tô vào tận nơi, thuận tiện cho việc di chuyển. Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và siêu thị, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Thông Số Kỹ Thuật Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của căn nhà, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về diện tích, kết cấu và pháp lý.

• Diện tích đất: 5m x 10m (50m2)
• Diện tích sử dụng: 100m2 (1 trệt 1 lầu)
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, có phòng ngủ tầng trệt
• Số phòng ngủ: 3
• Số toilet: 2
• Pháp lý: Thổ cư (sổ hồng riêng)
• Hướng nhà: Đông Nam – Đông Bắc
• Lộ giới: 4m (ô tô vào được)

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với thiết kế 1 trệt 1 lầu, căn nhà có 3 phòng ngủ và 2 toilet, trong đó có một phòng ngủ ở tầng trệt, phù hợp cho gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ. Diện tích sử dụng 100m2 được bố trí hợp lý, tạo không gian sinh hoạt thoải mái.

Nhờ vị trí góc 2 mặt tiền, căn nhà có thể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh các mặt hàng nhỏ lẻ, văn phòng đại diện hoặc cho thuê. Khu vực gần trường đại học và bệnh viện cũng là lợi thế cho việc cho thuê phòng trọ hoặc homestay ngắn hạn.

Pháp Lý Và Giá Bán

Nhà có pháp lý thổ cư, sổ hồng riêng, đảm bảo giao dịch an toàn. Giá bán 2 tỷ 700 triệu đồng (có thương lượng nhẹ). Người mua được hỗ trợ vay ngân hàng nếu có nhu cầu.

Mức giá này được xem là hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt với căn nhà mới xây và vị trí góc 2 mặt tiền. Tuy nhiên, bạn nên tham khảo thêm các bất động sản lân cận để có so sánh khách quan trước khi quyết định.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với các gia đình nhỏ muốn an cư tại khu vực trung tâm Cần Thơ, hoặc các nhà đầu tư muốn mua để cho thuê hoặc kinh doanh. Vị trí gần trường học và bệnh viện giúp dễ dàng tìm kiếm khách thuê là sinh viên, nhân viên y tế hoặc bệnh nhân.

Nếu bạn đang tìm một căn nhà mới, sạch sẽ, có sẵn công năng và tiềm năng sinh lời, đây là một lựa chọn đáng xem xét.

Lưu Ý Khi Tham Quan

Khi đi xem nhà, bạn nên kiểm tra kỹ các chi tiết hoàn thiện, hệ thống điện nước, và giấy tờ pháp lý. Nên đo lại diện tích thực tế để đối chiếu với thông tin đã công bố.

Nếu có nhu cầu vay ngân hàng, hãy chuẩn bị hồ sơ tài chính và tham khảo các gói vay ưu đãi. Việc thương lượng giá có thể thực hiện trực tiếp với chủ nhà, nhưng cần giữ thái độ thiện chí và tôn trọng.