Bán Đất Biệt Thự Vườn Greenery House Long Tân – 400m2 – Sổ Hồng Sẵn

Tổng Quan Bất Động Sản

Lô đất biệt thự vườn tại dự án Greenery House, xã Long Tân, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đang được chào bán với diện tích 400m². Đây là khuôn viên vuông vức, phù hợp để xây dựng nhà vườn, biệt thự sân vườn hoặc làm homestay nghỉ dưỡng.

Vị trí nằm trong khu dân cư yên tĩnh, không khí trong lành, đáp ứng xu hướng 'bỏ phố về vườn' đang được nhiều người ưa chuộng. Hạ tầng khu vực đã hoàn thiện với mặt tiền đường nhựa 11m, điện âm, nước máy, hệ thống chiếu sáng và cây xanh.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của lô đất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định.

• Diện tích: 400m² (ngang 10m x dài 40m)
• Pháp lý: Thổ cư 100m² + 300m² đất trồng cây lâu năm
• Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
• Mặt tiền đường nhựa 11m
• Hạ tầng: điện âm, nước máy, chiếu sáng, cây xanh hoàn thiện
• Giá bán: 3.5 tỷ đồng

Vị Trí Và Kết Nối

Lô đất tọa lạc tại dự án Greenery House, xã Long Tân, huyện Đất Đỏ. Khu vực này có kết nối giao thông thuận tiện đến các trung tâm lân cận: gần chợ, trường học, trung tâm hành chính. Di chuyển nhanh chóng đến thành phố Bà Rịa, biển Long Hải và khu du lịch Hồ Tràm.

Vị trí này phù hợp cho những ai muốn tìm kiếm không gian sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối với các tiện ích xã hội cơ bản.

Pháp Lý Và Sổ Sách

Đất có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Trong tổng diện tích 400m², có 100m² đất thổ cư và 300m² đất trồng cây lâu năm. Việc công chứng sang tên có thể thực hiện ngay trong ngày theo thông tin từ chủ đất.

Người mua nên kiểm tra kỹ quy hoạch khu vực và các quy định xây dựng tại địa phương trước khi giao dịch để đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng.

Tiềm Năng Sử Dụng

Với diện tích rộng và khuôn viên vuông vức, lô đất phù hợp để xây biệt thự sân vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc homestay cho thuê. Khu vực yên tĩnh, trong lành là điểm cộng cho những ai muốn tìm không gian sống thư giãn.

Ngoài ra, đây cũng có thể là tài sản tích lũy dài hạn, đón đầu sự phát triển hạ tầng của khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu. Tuy nhiên, giá trị đầu tư cần được cân nhắc dựa trên tình hình thị trường thực tế.

Đối Tượng Phù Hợp

Lô đất này phù hợp với các gia đình muốn xây nhà vườn nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản đất nền có tiềm năng tăng giá, hoặc những người muốn kinh doanh homestay trong khu vực du lịch.

Với mức giá 3.5 tỷ đồng cho 400m², đây là mức giá tham khảo từ chủ đất. Người mua nên so sánh với các sản phẩm tương tự trong khu vực để đánh giá tính cạnh tranh.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Thông tin được cung cấp từ chủ đất, người mua nên trực tiếp kiểm tra hiện trạng đất, pháp lý và các giấy tờ liên quan trước khi giao dịch. Nên yêu cầu xem sổ hồng gốc và xác minh thông tin quy hoạch tại địa phương.

HS LANDS không chịu trách nhiệm về tính chính xác tuyệt đối của các thông tin do chủ đất cung cấp. Mọi giao dịch nên được thực hiện qua các kênh pháp lý chính thống.