Bán Đất Biệt Thự Vườn 400m² Greenergy House Đất Đỏ – Sổ Hồng Riêng

Tổng Quan Bất Động Sản

Lô đất vuông vức với diện tích 400m² (10x40m) tọa lạc tại xã Long Tân, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm trong khu dân cư Greenergy House. Đây là vị trí lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.

Đất đã có sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng ngay, với 100m² thổ cư, giúp người mua an tâm về mặt pháp lý. Hạ tầng hoàn chỉnh với đường nhựa 11m, điện âm, nước máy, tạo điều kiện thuận lợi để xây dựng ngay sau khi nhận đất.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số cơ bản của lô đất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhanh chóng.

• Diện tích: 400m² (ngang 10m, dài 40m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, có 100m² thổ cư
• Hạ tầng: Mặt tiền đường nhựa 11m, điện âm, nước máy
• Giá bán: 3,5 tỷ đồng (có thương lượng cho khách thiện chí)

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Lô đất nằm trong dự án Greenergy House, thuộc xã Long Tân, Đất Đỏ. Khu vực này nổi bật với không khí trong lành, phù hợp cho nhu cầu nghỉ dưỡng hoặc xây dựng nhà vườn. Gần đó có chợ, trường học, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Vị trí cũng thuận tiện di chuyển đến TP. Bà Rịa, biển Long Hải và Hồ Tràm, giúp bạn dễ dàng kết nối với các điểm du lịch và trung tâm kinh tế của tỉnh. Đây là lợi thế lớn nếu bạn có ý định phát triển homestay hoặc kinh doanh dịch vụ lưu trú.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với diện tích 400m² vuông vức, lô đất phù hợp để xây dựng biệt thự vườn, nhà ở kết hợp vườn cây, hoặc homestay nghỉ dưỡng. Mặt tiền rộng 10m và đường nhựa 11m tạo điều kiện thuận lợi cho việc thiết kế cổng ngõ và cảnh quan.

Nếu bạn có kế hoạch kinh doanh, vị trí gần các điểm du lịch như Long Hải, Hồ Tràm là điểm cộng lớn để thu hút khách lưu trú. Tuy nhiên, cần kiểm tra thêm quy định xây dựng trong khu vực dự án để đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng.

Pháp Lý Và Giao Dịch

Đất đã có sổ hồng riêng, bao gồm 100m² thổ cư, phần còn lại là đất vườn. Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. Giá bán 3,5 tỷ đồng, có thể thương lượng cho khách thiện chí.

Người mua nên yêu cầu xem sổ trực tiếp và kiểm tra thông tin quy hoạch tại địa phương trước khi quyết định. Việc thương lượng giá nên dựa trên mặt bằng chung của khu vực và tiềm năng sử dụng đất.

Đối Tượng Phù Hợp

Lô đất này phù hợp với những người có nhu cầu xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần, hoặc các nhà đầu tư muốn phát triển homestay, dịch vụ lưu trú tại khu vực Đất Đỏ. Với diện tích lớn và pháp lý sạch, đây cũng là lựa chọn tốt cho những ai muốn tích trữ đất nền tại khu vực có tiềm năng tăng giá.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư yên tĩnh, gần thiên nhiên nhưng vẫn gần các tiện ích cơ bản, lô đất này đáp ứng được các tiêu chí đó. Tuy nhiên, cần cân nhắc khoảng cách đến trung tâm thành phố nếu bạn làm việc tại TP. Bà Rịa hoặc Vũng Tàu.

Lưu Ý Khi Mua

Mặc dù thông tin được cung cấp từ chính chủ, người mua nên trực tiếp kiểm tra sổ đỏ, đo đạc lại diện tích thực tế và xác nhận tình trạng quy hoạch tại UBND xã Long Tân. Việc thương lượng giá nên dựa trên khảo sát thị trường thực tế.

Ngoài ra, cần tìm hiểu thêm về các quy định xây dựng trong khu dân cư Greenergy House, cũng như chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất nếu cần. Điều này giúp bạn tránh những rủi ro không đáng có sau khi mua.