Bán Đất Tặng Nhà Lô Góc Tam Trinh – 48m2 – Ô Tô Đỗ Cửa

Tổng Quan Bất Động Sản

Bất động sản tọa lạc tại khu vực Tam Trinh, gần cầu Mai Động, thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là vị trí thuận lợi, kết nối nhanh với các tuyến đường chính và trung tâm thành phố. Sản phẩm phù hợp cho khách hàng muốn sở hữu đất nền tại khu vực đang phát triển, có thể xây dựng lại theo nhu cầu.

Chủ nhà xác định bán đất, căn nhà cũ trên đất được tặng kèm. Với diện tích 48m2 và mặt tiền 6m, lô góc, đây là cơ hội cho những ai muốn đầu tư hoặc xây nhà mới. Giá chào 12 tỷ, đã giảm hơn nửa tỷ so với trước, vẫn còn thương lượng.

Vị Trí

Bất động sản nằm trong ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, cách mặt phố Tam Trinh – cầu Mai Động chỉ khoảng 30m. Khu vực này có hạ tầng giao thông phát triển, gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Việc di chuyển đến các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa rất thuận tiện.

Lô góc giúp tăng khả năng đón sáng và thông thoáng, đồng thời tạo điểm nhấn cho ngôi nhà tương lai. Mặt ngõ rộng phù hợp cho việc kinh doanh nhỏ hoặc để xe.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số cơ bản của bất động sản, dựa trên thông tin từ chủ nhà.

• Diện tích đất: 48m2
• Mặt tiền: 6m
• Loại hình: Lô góc, mặt ngõ ô tô
• Kết cấu nhà hiện tại: 3 tầng (T1: phòng khách, bếp, WC, 1 phòng ngủ; T2: 2 phòng ngủ, WC; T3: sân phơi)
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
• Giá chào: 12 tỷ (có thương lượng)

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Hiện trạng trên đất có nhà 3 tầng cũ, chủ nhà xác định bán đất, nhà tặng kèm. Khách mua có thể sử dụng nhà ngay hoặc phá dỡ xây mới theo ý muốn. Với diện tích 48m2 và mặt tiền 6m, lô góc, việc thiết kế nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ đều khả thi.

Khu vực này phù hợp với gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn mua đất nền tại nội thành. Giá đất khu vực Tam Trinh đang có xu hướng tăng, đây có thể là kênh đầu tư dài hạn.

Pháp Lý

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Người mua có thể yên tâm về tính minh bạch. Tuy nhiên, khách hàng nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch và hiện trạng nhà đất trước khi quyết định.

Điểm Đáng Chú Ý

Bất động sản đã giảm chào hơn nửa tỷ so với giá trước đó, từ mức chào cũ xuống còn 12 tỷ. Đây là mức giá cạnh tranh trong khu vực. Lô góc và mặt ngõ rộng ô tô đỗ cửa là điểm cộng lớn, hiếm có trong khu vực đông dân cư.

Tuy nhiên, nhà cũ nên cần tính toán chi phí cải tạo hoặc xây mới. Khách hàng nên đến xem trực tiếp để đánh giá thực tế.

Đối Tượng Phù Hợp

Sản phẩm phù hợp với các gia đình muốn an cư tại quận Hai Bà Trưng, có nhu cầu ở ngay hoặc xây nhà mới. Cũng phù hợp với nhà đầu tư muốn mua đất nền giá tốt, chờ tăng giá hoặc xây cho thuê.

Với giá 12 tỷ, đây là phân khúc trung cấp, phù hợp với khách hàng có tài chính ổn định.

Lưu Ý Trung Thực

Thông tin được cung cấp dựa trên dữ liệu từ chủ nhà. Khách hàng nên kiểm tra lại diện tích thực tế, hiện trạng nhà, quy hoạch khu vực và các giấy tờ pháp lý trước khi giao dịch. Giá bán có thể thương lượng, nhưng mức giảm cụ thể phụ thuộc vào thỏa thuận hai bên.

HS LANDS khuyến nghị khách hàng đến xem trực tiếp bất động sản để có đánh giá chính xác nhất.