Bán 52m2 Kim Ngưu Tặng Nhà 2 Tầng – Ngõ Thẳng Ra Minh Khai

Tổng Quan Bất Động Sản

Bất động sản tọa lạc tại phường Kim Ngưu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, với diện tích 52m2 (theo thông tin gốc là 48/52m2, mặt tiền 4.3m). Điểm nổi bật là ngõ thẳng, chỉ cách đường mới Minh Khai – Lạc Trung khoảng 50m, khu vực đang phát triển với nhiều chung cư cao tầng.

Sản phẩm phù hợp cho khách hàng muốn mua đất xây nhà hoặc đầu tư giữ tiền, nhờ vị trí gần phố và tiềm năng tăng giá. Hiện trạng có nhà 2 tầng cũ, chủ nhà xác định bán đất tặng nhà.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số cơ bản của bất động sản, được tổng hợp từ dữ liệu gốc.

• Diện tích: 52m2 (nguồn gốc ghi 48/52m2)
• Mặt tiền: 4.3m
• Kết cấu hiện trạng: Nhà 2 tầng (chủ bán đất tặng nhà)
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vức như tờ A4
• Giá bán: 12.5 tỷ VNĐ

Vị Trí Và Giao Thông

Bất động sản nằm trong ngõ thẳng, cách đường mới Minh Khai – Lạc Trung chỉ 50m. Đây là tuyến đường mới mở, kết nối hai trục chính Minh Khai và Lạc Trung, giúp di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa.

Khu vực xung quanh có chung cư Imperia Minh Khai, nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học. Ngõ thông thoáng, ô tô có thể dừng đỗ ngày đêm, phù hợp cho gia đình có xe hơi.

Hiện Trạng Và Công Năng

Hiện tại trên đất có nhà 2 tầng cũ, chủ nhà bán đất tặng nhà. Người mua có thể sử dụng nhà tạm thời hoặc phá dỡ xây mới theo nhu cầu. Diện tích 52m2 với mặt tiền 4.3m phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê.

Vị trí ngõ thẳng, gần phố giúp việc xây dựng và vận chuyển vật liệu dễ dàng. Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt.

Pháp Lý

Sổ đỏ chính chủ, diện tích vuông vức, sẵn sàng sang tên. Pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, giúp giao dịch nhanh chóng. Người mua nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch và xác nhận lại diện tích thực tế trước khi giao dịch.

Đối Tượng Phù Hợp

Sản phẩm phù hợp với khách hàng muốn mua đất xây nhà tại khu vực trung tâm, hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng tăng giá nhờ vị trí gần phố và hạ tầng đang phát triển.

Với giá 12.5 tỷ, đây là mức giá tham khảo cho diện tích 52m2 tại Kim Ngưu. Khách hàng nên so sánh với các sản phẩm tương tự trong khu vực để đưa ra quyết định phù hợp.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Thông tin được cung cấp từ nguồn tin đăng, người mua nên trực tiếp xem nhà, đo đạc lại diện tích và kiểm tra pháp lý tại cơ quan chức năng. Giá bán có thể thương lượng, cần xác nhận lại với chủ nhà.

HS LANDS khuyến nghị khách hàng làm việc trực tiếp với chủ nhà hoặc qua môi giới uy tín để tránh rủi ro. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác tuyệt đối của thông tin từ nguồn bên ngoài.