Bán Đất Bình Yên 100m2 Gần ĐH FPT – Khu Sinh Viên – 2,6 Tỷ

Tổng Quan Bất Động Sản

Lô đất tọa lạc tại Bình Yên, Hòa Lạc – khu vực tập trung đông sinh viên nhất nhờ gần Đại học FPT và Đại học Quốc Gia Hà Nội. Vị trí này luôn có nhu cầu nhà trọ cao, đặc biệt là phòng mới, sạch sẽ. Đất có diện tích 100m2, mặt tiền vuông vắn, ô tô vào tận nơi, điện nước đã có sẵn, thuận tiện xây dựng ngay.

Vị Trí Và Tiềm Năng

Bình Yên nằm trong khu vực phát triển sôi động của Hòa Lạc, chỉ vài phút di chuyển đến Đại học FPT và Đại học Quốc Gia. Đây là khu vực có lượng sinh viên lớn, nhu cầu thuê trọ cao quanh năm. Với vị trí này, lô đất phù hợp để xây dựng nhà trọ hoặc chung cư mini cho thuê, mang lại dòng tiền ổn định.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số cơ bản của lô đất, giúp bạn dễ dàng đánh giá và so sánh.

• Diện tích: 100m2, vuông vắn
• Đường ô tô vào tận đất
• Điện nước đã có sẵn
• Pháp lý: Sổ đỏ (cần kiểm tra chi tiết)

Công Năng Khai Thác

Lô đất phù hợp với nhiều mục đích sử dụng. Bạn có thể xây nhà trọ hoặc chung cư mini để cho sinh viên thuê, tận dụng nhu cầu nhà ở cao tại khu vực. Ngoài ra, đây cũng là lựa chọn tốt để giữ tiền, chờ tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng Hòa Lạc.

Đối Tượng Phù Hợp

Lô đất phù hợp với nhà đầu tư muốn xây dựng cho thuê hoặc đầu tư dài hạn. Đặc biệt, những ai có kinh nghiệm vận hành nhà trọ sinh viên sẽ thấy đây là cơ hội tốt. Ngoài ra, người mua để ở kết hợp kinh doanh nhỏ cũng có thể cân nhắc.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Giá bán hiện tại là 2,6 tỷ đồng, tương đương khoảng 26 triệu/m2. Mức giá này cần được so sánh với thị trường lân cận để đánh giá tính hợp lý. Người mua nên kiểm tra kỹ pháp lý, quy hoạch và khả năng xây dựng trước khi quyết định. Nên tham khảo thêm các lô đất tương tự trong khu vực để có cái nhìn tổng quan.