Bán 8 Nền Góc 3 Mặt Tiền Sadaco Ven Sông Quận 7 – 972m2

Tổng Quan Bất Động Sản

Bán 8 nền góc 3 mặt tiền tại khu dân cư Sadaco Ven Sông, phường Tân Phong, Quận 7. Đây là lô đất lớn với diện tích 27m x 36m, tương đương 972m2, hiện trạng đất trống, sẵn sàng cho các dự án phát triển.

Vị trí nằm trên trục đường Nguyễn Văn Linh, đối diện trường Đại học RMIT, khu vực dân trí cao, an ninh tốt. Đất có 3 mặt tiền, rất hiếm, phù hợp xây dựng biệt thự, building hoặc phát triển dự án thương mại.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số cơ bản của bất động sản, dựa trên dữ liệu gốc.

• Diện tích: 27m x 36m (tổng 972m2, gồm 8 nền)
• Hiện trạng: Đất trống
• Giá bán: 180,5 tỷ (có thương lượng)
• Vị trí: Góc 3 mặt tiền, khu Sadaco Ven Sông, phường Tân Phong, Quận 7
• Đường trước: Nguyễn Văn Linh, đối diện ĐH RMIT

Vị Trí Và Tiềm Năng

Lô đất tọa lạc tại khu Sadaco Ven Sông, một khu dân cư cao cấp ven sông thuộc phường Tân Phong, Quận 7. Vị trí góc 3 mặt tiền tạo tầm nhìn thoáng, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng. Khu vực này nổi tiếng với môi trường sống yên tĩnh, dân trí cao và an ninh tốt.

Đặc biệt, lô đất nằm trên trục đường Nguyễn Văn Linh, đối diện trường Đại học RMIT, một trong những trường đại học quốc tế hàng đầu tại Việt Nam. Vị trí này thuận lợi cho việc phát triển các dự án thương mại, dịch vụ hoặc cho thuê văn phòng, căn hộ dịch vụ.

Công Năng Khai Thác

Với diện tích lớn và vị trí góc 3 mặt tiền, lô đất phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Theo thông tin từ người bán, đất thích hợp để phát triển dự án, xây biệt thự hoặc building khai thác dòng tiền.

Cụ thể, có thể xây dựng khu biệt thự cao cấp, tòa nhà văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại hoặc căn hộ dịch vụ. Vị trí gần trường đại học cũng là lợi thế để phát triển mô hình nhà ở cho sinh viên hoặc chuyên gia nước ngoài.

Pháp Lý

Thông tin pháp lý chi tiết chưa được cung cấp trong dữ liệu gốc. Người mua cần kiểm tra trực tiếp giấy tờ đất, quy hoạch khu vực và các giấy phép xây dựng liên quan trước khi giao dịch. Nên làm việc với luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để đảm bảo an toàn.

Đối Tượng Phù Hợp

Lô đất phù hợp với các nhà đầu tư bất động sản, doanh nghiệp phát triển dự án, hoặc cá nhân có nhu cầu xây dựng biệt thự lớn. Với giá 180,5 tỷ, đây là sản phẩm dành cho khách hàng có tài chính mạnh, muốn sở hữu quỹ đất lớn tại khu vực ven sông Quận 7.

Ngoài ra, vị trí đối diện ĐH RMIT cũng thu hút các nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền từ cho thuê văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc xây dựng ký túc xá cao cấp.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Người mua nên kiểm tra kỹ quy hoạch khu vực, đặc biệt là các hạn chế về xây dựng đối với đất ven sông. Cần xác minh tính pháp lý của 8 nền đất, bao gồm sổ đỏ, giấy phép xây dựng và các nghĩa vụ tài chính liên quan.

Giá 180,5 tỷ là giá thương lượng, có thể thay đổi tùy theo thỏa thuận. Nên tham khảo thêm giá thị trường tại khu vực Sadaco Ven Sông để có quyết định phù hợp. Liên hệ trực tiếp người bán để được hướng dẫn xem vị trí và pháp lý cụ thể.