Phân Lô View Công Viên Trần Duy Hưng, Cầu Giấy – 60m, 5 Tầng, 28 Tỷ

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà phân lô tọa lạc tại phố Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Hà Nội (nay thuộc phường Yên Hòa Mới). Đây là khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội, nổi tiếng với hạ tầng đồng bộ và nhiều tiện ích cao cấp. Nhà có view công viên thoáng mát, ô tô dừng đỗ trước cửa ngày đêm, phù hợp cho gia đình hoặc kết hợp văn phòng.

Với diện tích 60m, kết cấu 5 tầng, căn nhà được xây dựng kiên cố, đầy đủ công năng. Giá bán 28 tỷ đồng (có thương lượng), đây là mức giá tham khảo cho loại hình nhà phân lô tại khu vực này. Người mua nên kiểm tra thực tế và đối chiếu với thị trường.

Vị Trí Và Kết Nối

Nhà nằm trên phố Trần Duy Hưng, một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Cầu Giấy. Khu vực này kết nối thuận tiện với các tuyến phố lớn như Nguyễn Chánh, Trung Kính, Tú Mỡ, Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Chí Thanh. Giao thông đi lại dễ dàng, gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.

View công viên trước nhà mang lại không gian thoáng đãng, trong lành. Ô tô có thể dừng đỗ trước cửa cả ngày lẫn đêm, rất tiện lợi cho gia đình có xe hơi hoặc kinh doanh văn phòng.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chính của căn nhà dựa trên thông tin từ bài đăng. Người mua nên xác nhận lại với chủ nhà hoặc đo đạc thực tế trước khi quyết định.

• Diện tích: 60m (thông tin từ bài đăng, cần xác nhận thực tế)
• Kết cấu: 5 tầng, 6 phòng ngủ, 2 thoáng trước sau
• Gara ô tô trong nhà
• Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý chuẩn (theo người đăng)
• Giá bán: 28 tỷ đồng (thương lượng)

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với 5 tầng và 6 phòng ngủ, căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu ở cho gia đình nhiều thế hệ. Tầng trệt có thể làm phòng khách, bếp và gara. Các tầng trên bố trí phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung. View công viên giúp các phòng đều có ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng.

Nhờ vị trí mặt phố lớn, căn nhà cũng phù hợp để kết hợp văn phòng công ty, phòng khám hoặc kinh doanh dịch vụ. Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch và giấy phép kinh doanh nếu có nhu cầu sử dụng mục đích thương mại.

Pháp Lý Và Lưu Ý

Theo thông tin từ bài đăng, nhà có sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý chuẩn. Người mua nên yêu cầu xem sổ trực tiếp, kiểm tra thông tin quy hoạch, tránh tranh chấp. Nên nhờ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản tư vấn trước khi giao dịch.

Giá 28 tỷ là mức tham khảo, có thể thương lượng. So sánh với các căn tương tự trong khu vực để có quyết định phù hợp. Lưu ý rằng bài đăng không cung cấp diện tích chính xác từng sàn, cần đo đạc thực tế.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với gia đình có nhu cầu ở rộng rãi, có ô tô và ưa thích không gian thoáng mát gần công viên. Cũng thích hợp cho doanh nhân muốn kết hợp văn phòng tại nhà hoặc đầu tư dài hạn.

Với mức giá cao, đối tượng khách hàng chủ yếu là người có tài chính mạnh, tìm kiếm bất động sản trung tâm, pháp lý rõ ràng. Nên tham khảo thêm các căn khác để có lựa chọn tối ưu.