Bán 63m2 Mặt Phố Kim Ngưu – Hai Bà Trưng – Nhà 3 Tầng – Vỉa Hè Rộng

Tổng Quan Bất Động Sản

Bất động sản tọa lạc tại mặt phố Kim Ngưu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là vị trí có lưu lượng giao thông cao, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề. Sản phẩm có hai mặt: một mặt phố và một mặt ngõ, tạo sự thông thoáng và linh hoạt trong sử dụng.

Nhà hiện tại 3 tầng cũ, được bán đất tặng nhà, phù hợp cho khách mua xây mới hoặc cải tạo theo nhu cầu. Vỉa hè rộng hai bên giúp việc kinh doanh trở nên thuận tiện hơn.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số cơ bản của bất động sản, dựa trên dữ liệu gốc.

• Diện tích: 63m2
• Mặt tiền: 3.9m
• Kết cấu: Nhà 3 tầng cũ (bán đất tặng nhà)
• Hướng: Không có thông tin
• Pháp lý: Sổ đẹp vuông A4, sang tên ngay
• Giá bán: 25.2 tỷ VND

Vị Trí Và Tiềm Năng Kinh Doanh

Mặt phố Kim Ngưu là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm Hà Nội. Khu vực tập trung đông dân cư, văn phòng, cửa hàng, nhà hàng, tạo nên môi trường kinh doanh sầm uất. Với mặt tiền 3.9m và vỉa hè rộng, bất động sản phù hợp cho các mô hình như showroom, cửa hàng thời trang, quán ăn, hoặc văn phòng công ty.

Việc có thêm mặt ngõ giúp tăng diện tích tiếp xúc, có thể tận dụng làm lối đi riêng hoặc khu vực để xe, rất linh hoạt cho người mua.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Nhà 3 tầng cũ hiện tại có thể sử dụng ngay với chi phí sửa chữa nhỏ, hoặc phá dỡ xây mới tối ưu diện tích. Với diện tích 63m2, mặt tiền 3.9m, có thể thiết kế tòa nhà 5-7 tầng kết hợp kinh doanh tầng trệt và căn hộ cho thuê phía trên.

Đây là cơ hội cho nhà đầu tư muốn sở hữu mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm với pháp lý rõ ràng.

Pháp Lý

Sổ đỏ vuông A4, pháp lý sạch, sẵn sàng sang tên. Người mua có thể yên tâm về tính minh bạch và nhanh chóng trong giao dịch.

Đối Tượng Phù Hợp

Bất động sản phù hợp với các nhà đầu tư, doanh nghiệp muốn mở cửa hàng, văn phòng đại diện, hoặc xây dựng tòa nhà cho thuê. Cũng phù hợp với hộ gia đình muốn kết hợp ở và kinh doanh tại khu vực trung tâm.

Với mức giá 25.2 tỷ, sản phẩm nhắm đến khách hàng có tài chính mạnh, tìm kiếm vị trí đắc địa để đầu tư lâu dài.

Lưu Ý Khi Mua

Khách hàng nên kiểm tra thực tế hiện trạng nhà, đo đạc lại diện tích, xác minh quy hoạch khu vực và các giấy tờ pháp lý liên quan trước khi giao dịch. Nên tham khảo thêm giá thị trường tại khu vực để có quyết định phù hợp.

Thông tin trên được tổng hợp từ dữ liệu gốc, không thêm dữ liệu mới. Liên hệ trực tiếp với người đăng tin để biết thêm chi tiết.