Shophouse Him Lam Vạn Phúc – 97m², 6 Tầng, Dòng Tiền 50 Triệu/Tháng

Tổng Quan Bất Động Sản

Shophouse tọa lạc tại khu Him Lam Vạn Phúc, vị trí gần ngã tư Vạn Phúc – Tố Hữu, kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố. Khu shophouse đồng bộ, phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng.

Căn nhà đã hoàn thiện cơ bản, hiện đang khai thác cho thuê với dòng tiền ổn định khoảng 50 triệu/tháng. Khách mua có thể tiếp tục khai thác hoặc cải tạo thông sàn để kinh doanh, làm văn phòng.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của shophouse, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về bất động sản này.

• Diện tích: 97m²
• Kết cấu: 6 tầng, có thang máy
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
• Hiện trạng: Đã hoàn thiện cơ bản, đang cho thuê
• Dòng tiền: Khoảng 50 triệu/tháng

Công Năng Hiện Tại

Căn shophouse được bố trí công năng hợp lý, tối ưu khai thác cho thuê. Cụ thể:

• Tầng 1: Để xe + WC
• Tầng 2–5: Mỗi tầng chia 3 phòng + WC
• Tầng 6: 2 phòng + sân phơi

Khả Năng Khai Thác

Với vị trí đẹp trong khu shophouse đồng bộ, căn nhà phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng. Hiện tại đang có dòng tiền cho thuê ổn định, khách mua có thể tiếp tục khai thác mà không cần cải tạo nhiều.

Nếu muốn kinh doanh hoặc làm văn phòng, có thể cải tạo thông sàn để tận dụng tối đa diện tích. Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá và duy trì dòng tiền tốt.

Pháp Lý

Shophouse đã có sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, đảm bảo giao dịch an toàn. Khách hàng nên kiểm tra trực tiếp sổ và các giấy tờ liên quan trước khi quyết định.

Đối Tượng Phù Hợp

Bất động sản này phù hợp với nhà đầu tư muốn giữ tiền, tạo dòng tiền ổn định hàng tháng. Cũng thích hợp cho doanh nghiệp cần mặt bằng văn phòng hoặc kinh doanh tại khu vực phát triển.

Lưu Ý Trung Thực

Giá bán khoảng 39 tỷ (có thương lượng). Dòng tiền cho thuê 50 triệu/tháng là thông tin từ chủ nhà, khách hàng nên xác minh lại hợp đồng thuê thực tế. Nên kiểm tra kỹ hiện trạng nhà, pháp lý và các chi phí liên quan trước khi giao dịch.