Phân Lô Ô Tô Trung Kính, Cầu Giấy – 53m², 7 Tầng Thang Máy, Gara Ô Tô

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà nằm trên tuyến phố Trung Kính Lớn, thuộc phường Yên Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là khu vực trung tâm, quy hoạch ổn định, dân trí cao và hiếm có nhà bán. Với diện tích 53m², ngôi nhà được thiết kế 7 tầng hiện đại, có thang máy và gara ô tô 7 chỗ, đáp ứng nhu cầu ở kết hợp để xe gia đình.

Nhà có 2 thoáng trước sau, ngõ nông ô tô tránh nhau, thuận tiện di chuyển. Pháp lý sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc người có nhu cầu không gian rộng rãi tại khu vực Cầu Giấy.

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Trung Kính là tuyến phố lớn, kết nối thuận lợi với các quận trung tâm như Đống Đa, Thanh Xuân và Ba Đình. Khu vực Yên Hoà có đầy đủ tiện ích: trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, chợ dân sinh và nhiều dịch vụ khác. Dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp để an cư lâu dài.

Ngõ trước nhà rộng, ô tô tránh nhau dễ dàng, việc đỗ xe và di chuyển không gặp khó khăn. Vị trí này cũng gần các tuyến đường chính như Trần Duy Hưng, Nguyễn Chánh, giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số cơ bản của căn nhà, dựa trên thông tin từ chủ nhà cung cấp. Người mua nên kiểm tra thực tế để xác nhận.

• Diện tích: 53m² (thông tin từ bài đăng, cần xác nhận thực tế)
• Kết cấu: 7 tầng, có thang máy
• Gara ô tô: 1 tầng để xe ô tô 7 chỗ
• Số phòng ngủ: 4 phòng Master (tầng 2-5)
• Phòng khách + bếp: tầng 6
• Phòng thờ + sân tiểu cảnh: tầng 7
• Hướng: không có thông tin, cần xem thực tế
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Thiết Kế Và Công Năng

Ngôi nhà được thiết kế 7 tầng với thang máy, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ. Tầng 1 là gara ô tô 7 chỗ, tiện lợi cho việc để xe. Các tầng 2, 3, 4, 5 mỗi tầng bố trí một phòng ngủ Master, có vệ sinh riêng, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên.

Tầng 6 là không gian sinh hoạt chung với phòng khách và bếp, thoáng rộng nhờ 2 mặt thoáng. Tầng 7 gồm phòng thờ và sân tiểu cảnh, tạo không gian thư giãn, thoáng đãng. Thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Pháp Lý Và Giao Dịch

Nhà có sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Người mua nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch, hiện trạng nhà đất và các giấy tờ liên quan trước khi quyết định. Giá bán 29,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 557 triệu/m², mức giá tham khảo cho khu vực phân lô ô tô tại Trung Kính.

Việc giao dịch nên thực hiện qua công chứng, đảm bảo quyền lợi hai bên. Nếu có thắc mắc về pháp lý, người mua có thể nhờ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản tư vấn.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với gia đình nhiều thế hệ cần không gian rộng, có ô tô và mong muốn sống ở khu vực trung tâm Cầu Giấy. Với thiết kế 7 tầng thang máy, đây cũng là lựa chọn tốt cho người lớn tuổi hoặc gia đình có trẻ nhỏ, dễ dàng di chuyển giữa các tầng.

Ngoài ra, nhà có thể kết hợp làm văn phòng công ty hoặc cho thuê tầng, tạo thêm thu nhập. Tuy nhiên, cần xem xét quy định về mục đích sử dụng đất tại địa phương.

Lưu Ý Khi Xem Nhà

Thông tin trong bài được tổng hợp từ nguồn tin đăng, người mua nên trực tiếp xem nhà, đo đạc diện tích thực tế và kiểm tra kết cấu, chất lượng xây dựng. Các chi tiết như hướng nhà, tình trạng nội thất, hệ thống điện nước cần được xác nhận.

Nên hỏi rõ về chi phí bảo trì thang máy, phí dịch vụ hàng tháng (nếu có) và các vấn đề liên quan đến quyền sở hữu. Việc thương lượng giá cả nên dựa trên thị trường và tình trạng thực tế của căn nhà.