Chuyển Nhượng Officetel Lavida Plus Quận 7 – 28m2 Full Nội Thất – Giá 2.1 Tỷ

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn officetel tại Lavida Plus, Quận 7, TP Hồ Chí Minh đang được chuyển nhượng với diện tích 28m2. Căn hộ đã được trang bị nội thất đầy đủ, sẵn sàng cho khách vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay. Điểm đáng chú ý là căn đang có sẵn hợp đồng thuê, giúp chủ mới có dòng tiền ổn định ngay sau khi nhận nhà.

Vị trí căn hộ nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, khu vực phát triển sầm uất bậc nhất Quận 7. Khu vực này liền kề Phú Mỹ Hưng, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 4 và các khu vực Nam Sài Gòn. Đây là lợi thế lớn cho cả nhu cầu ở và đầu tư.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số cơ bản của căn officetel, giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhanh chóng.

• Diện tích: 28m2
• Nội thất: Full nội thất, chỉ cần nhận nhà
• Hợp đồng thuê: Đang có sẵn, tạo dòng tiền ngay
• Giá chuyển nhượng: 2.1 tỷ đồng
• Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7

Vị Trí Và Kết Nối

Căn officetel tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, hai tuyến đường huyết mạch của Quận 7. Khu vực này kết nối trực tiếp với Phú Mỹ Hưng, trung tâm thương mại và dân cư cao cấp, đồng thời dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 4 và các quận lân cận.

Hạ tầng giao thông khu vực phát triển đồng bộ, với nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và khu vui chơi giải trí. Điều này giúp căn hộ trở nên hấp dẫn đối với cả khách thuê lẫn người mua ở thực.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với diện tích 28m2, căn officetel được thiết kế tối ưu cho không gian sống và làm việc kết hợp. Nội thất đầy đủ giúp chủ nhân tiết kiệm chi phí và thời gian trang bị. Điểm nhấn là căn đang có sẵn hợp đồng thuê, mang lại dòng tiền ổn định ngay từ đầu.

Đối tượng khách thuê tiềm năng bao gồm chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng tại khu vực Quận 7 và Phú Mỹ Hưng. Vị trí thuận lợi và tiện nghi đầy đủ giúp căn hộ dễ dàng cho thuê với giá cạnh tranh. Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu sản phẩm tài chính vừa tầm, có sẵn khách thuê và tiềm năng tăng giá dài hạn.

Pháp Lý Và Giá Bán

Căn officetel có pháp lý chuyển nhượng rõ ràng, thuộc dự án Lavida Plus do chủ đầu tư uy tín phát triển. Giá bán hiện tại là 2.1 tỷ đồng, được đánh giá là mức giá hợp lý so với mặt bằng chung các căn officetel cùng phân khúc tại Quận 7, đặc biệt khi đã có nội thất và hợp đồng thuê sẵn.

Người mua nên kiểm tra kỹ các điều khoản hợp đồng thuê hiện tại, thời hạn còn lại và các thỏa thuận liên quan để đảm bảo quyền lợi. Ngoài ra, cần xác minh tình trạng pháp lý của căn hộ và các chi phí chuyển nhượng phát sinh.

Đối Tượng Phù Hợp

Sản phẩm này phù hợp với nhà đầu tư cá nhân muốn tìm kênh đầu tư bất động sản với số vốn vừa phải, có sẵn dòng tiền từ cho thuê. Ngoài ra, những người mua để ở kết hợp làm văn phòng tại nhà cũng có thể cân nhắc, nhờ vị trí thuận tiện và nội thất đầy đủ.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng officetel thường có diện tích nhỏ, phù hợp với cá nhân hoặc cặp đôi, không lý tưởng cho gia đình đông người. Khả năng tăng giá phụ thuộc vào sự phát triển của khu vực và thị trường bất động sản nói chung.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Trước khi quyết định mua, người mua nên trực tiếp kiểm tra căn hộ, xác minh tình trạng nội thất và hợp đồng thuê. Nên yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan đến căn hộ và hợp đồng thuê.

Ngoài ra, cần tìm hiểu thêm về các khoản phí quản lý, phí dịch vụ hàng tháng và các quy định của tòa nhà. Việc tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản hoặc luật sư cũng được khuyến khích để đảm bảo giao dịch an toàn.