Nhà Phố Cách Mặt Tiền Phạm Văn Chiêu 1 Căn – 62m2 – 3 Tầng – Hẻm 7m

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà phố này nằm cách mặt tiền đường Phạm Văn Chiêu chỉ 1 căn, thuộc khu vực sầm uất với nhiều hoạt động ăn uống, dịch vụ. Vị trí này mang lại sự thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh, đồng thời vẫn đảm bảo không gian yên tĩnh nhờ nằm trong hẻm rộng 7m.

Nhà có diện tích 62m2 (4,2m x 14,6m), kết cấu 3 tầng bê tông cốt thép kiên cố. Hiện trạng nhà cũ, phù hợp để cải tạo, decor lại theo phong cách mong muốn. Đây là cơ hội tốt cho những ai muốn sở hữu một căn nhà tại vị trí đắc địa với mức giá hợp lý.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của căn nhà, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và dễ dàng đánh giá.

• Diện tích: 4,2m x 14,6m (62m2)
• Kết cấu: 3 tầng BTCT
• Hẻm rộng: 7m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng liền
• Giá chào: nhỉnh 9 tỷ (thương lượng)

Vị Trí Và Tiềm Năng

Đường Phạm Văn Chiêu là một trong những tuyến đường sầm uất, tập trung nhiều cửa hàng ăn uống, dịch vụ. Căn nhà cách mặt tiền chỉ 1 căn, vừa tận dụng được lợi thế kinh doanh, vừa giảm bớt ồn ào so với nhà mặt tiền trực tiếp.

Hẻm rộng 7m cho phép xe hơi ra vào thoải mái, rất phù hợp cho việc kinh doanh các ngành nghề như ăn uống, dịch vụ hoặc làm văn phòng. Khu vực dân cư đông đúc, lượng người qua lại lớn, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh doanh.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với diện tích 62m2 và 3 tầng, căn nhà có thể được sử dụng linh hoạt: làm nhà ở kết hợp kinh doanh mặt bằng tầng trệt, hoặc cho thuê toàn bộ. Tầng trệt rộng rãi có thể làm cửa hàng ăn uống, quán cà phê, hoặc cửa hàng tiện lợi.

Các tầng trên có thể bố trí phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung. Nhà cũ nên chi phí cải tạo sẽ cần tính toán, nhưng bù lại giá chào nhỉnh 9 tỷ là mức cạnh tranh so với các căn mặt tiền cùng khu vực.

Pháp Lý Và Giao Dịch

Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng ngay. Điều này giúp giao dịch nhanh chóng, an toàn cho cả bên mua và bên bán. Người mua có thể yên tâm về tính pháp lý và tiến hành thủ tục sang tên dễ dàng.

Giá chào nhỉnh 9 tỷ, mức giá này có thể thương lượng trực tiếp với chủ nhà. Để biết thông tin chi tiết và xem nhà thực tế, bạn nên liên hệ trực tiếp qua các kênh chính thống hoặc đến địa chỉ để kiểm tra.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà này phù hợp với các gia đình muốn an cư tại vị trí trung tâm, thuận tiện kinh doanh. Đồng thời, các nhà đầu tư muốn mua để cải tạo, cho thuê hoặc kinh doanh cũng là đối tượng tiềm năng.

Với hẻm rộng và vị trí đắc địa, nhà cũng thích hợp cho những ai muốn mở cửa hàng ăn uống, dịch vụ mà không cần đầu tư quá lớn vào mặt bằng.

Lưu Ý Khi Mua

Do nhà hiện tại đã cũ, bạn nên dự trù chi phí cải tạo, sửa chữa để đạt được không gian sống và kinh doanh như ý. Nên kiểm tra kỹ kết cấu, hệ thống điện nước trước khi quyết định.

Ngoài ra, hãy xác minh thông tin quy hoạch, hướng nhà, và các vấn đề pháp lý khác thông qua cơ quan chức năng hoặc người bán. Việc tham khảo giá thị trường tại khu vực cũng giúp bạn đưa ra quyết định chính xác.