Bán Nhà Ngang 6m Hiếm Bình Tân – 67.4m² – 4 Tầng – Hẻm Xe Tải

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà tọa lạc tại Hương Lộ 2, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, TP.HCM. Đây là khu dân cư hiện hữu với an ninh tốt và giao thông thuận tiện, phù hợp cho gia đình an cư lâu dài. Nhà có diện tích đất 67.4m² với mặt tiền ngang 6m, một lợi thế hiếm có tại khu vực Bình Tân.

Tổng diện tích sử dụng lên đến 253.8m² nhờ kết cấu 1 trệt 3 lầu, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ. Nhà được xây dựng bê tông cốt thép kiên cố, hoàn thiện mới 100%, sẵn sàng dọn vào ở ngay.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số kỹ thuật quan trọng của căn nhà, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định.

• Diện tích đất: 67.4m² (6m x 11.2m)
• Diện tích sử dụng: 253.8m²
• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu (4 tầng), BTCT kiên cố
• Công năng: 3 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh
• Hướng: Đông (đón nắng sáng, thoáng mát)
• Hẻm: Xe tải 10 tấn ra vào thoải mái, sạch sẽ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ (cần kiểm tra thực tế)

Nội Thất Và Tiện Ích Đi Kèm

Nhà được hoàn thiện mới 100% với nội thất cơ bản bằng gỗ An Cường cao cấp, mang lại không gian sống sang trọng và bền bỉ. Hệ thống điện năng lượng mặt trời được lắp đặt giúp tiết kiệm chi phí điện lâu dài, giảm gánh nặng hóa đơn hàng tháng.

Ngoài ra, máy bơm đặt trên sân thượng tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày. Chủ nhà đã trang bị đầy đủ, người mua chỉ cần dọn vào ở ngay mà không phát sinh thêm chi phí lớn. Đây là điểm cộng lớn cho những ai muốn tiết kiệm thời gian và công sức sửa chữa.

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Vị trí nhà nằm trên trục Hương Lộ 2, kết nối nhanh chóng đến các tiện ích trọng yếu của quận Bình Tân. Chỉ 2 phút đến Bệnh viện Bình Tân, gần Co.opmart, chợ Bình Trị Đông, trường mầm non và cấp 2, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.

Khu vực còn có UBND phường, ngân hàng, hồ bơi, sân pickleball phục vụ đời sống hiện đại. Đặc biệt, chỉ 4 phút di chuyển đến khu Tên Lửa – trung tâm sầm uất bậc nhất Bình Tân, nơi tập trung nhiều dịch vụ và giải trí. Mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe đều nằm trong bán kính cực gần.

Giá Bán Và Đối Tượng Phù Hợp

Giá bán 8 tỷ 600 triệu đồng, có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí. Mức giá này phản ánh vị trí đẹp, diện tích ngang 6m hiếm và chất lượng xây dựng kiên cố. So với mặt bằng chung khu vực, đây là mức giá cạnh tranh cho một căn nhà có hẻm xe tải và nội thất cao cấp.

Căn nhà phù hợp với gia đình trẻ cần nơi an cư lâu dài, người làm việc tại Bình Tân – Tên Lửa, hoặc khách mua ở kết hợp đầu tư giữ tài sản. Với kết cấu 4 tầng, có thể cải tạo thêm phòng hoặc cho thuê một phần để tăng thu nhập.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Người mua nên kiểm tra kỹ sổ hồng, hoàn công và tình trạng pháp lý trước khi đặt cọc. Nên xem nhà thực tế vào buổi sáng để đánh giá ánh sáng và hướng Đông. Hẻm xe tải 10 tấn thuận lợi cho việc di chuyển nhưng cần lưu ý giờ cao điểm.

Giá thương lượng nhẹ, khách hàng nên tham khảo thêm các căn cùng khu vực để có cơ sở so sánh. Liên hệ trực tiếp chủ nhà hoặc môi giới uy tín để được hỗ trợ xem nhà nhanh chóng. Đề nghị xem giấy tờ gốc và đối chiếu thông tin trước khi giao dịch.