Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Văn Quá – 73,9m2 – Sổ Hồng Riêng

Tổng Quan Bất Động Sản

Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Quá, gần chợ Tân Hưng, là lựa chọn phù hợp cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh. Với diện tích đất công nhận 73,9m2, ngang 4,3m nở hậu, căn nhà cấp 4 hiện tại còn tốt, có thể sử dụng ngay hoặc cải tạo theo ý thích. Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá thuận lợi cho việc buôn bán, kinh doanh nhờ lượng người qua lại ổn định.

Khu vực xung quanh có chợ Tân Hưng, nhà thờ, trường mầm non, cấp 1, cấp 2, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Pháp lý sổ hồng riêng, hướng Đông Nam, giá bán 6 tỷ (có thương lượng). Đây là thông tin tham khảo, người mua nên trực tiếp kiểm tra thực tế và thương lượng giá.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết từ dữ liệu gốc, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về bất động sản này.

• Diện tích: Ngang 4,3m x dài 17m (nở hậu), công nhận 73,9 m2
• Kết cấu: Nhà cấp 4, còn tốt, gồm 1 phòng ngủ, 1 WC
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Hướng: Đông Nam
• Giá: 6 tỷ (thương lượng)

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Nhà tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, gần chợ Tân Hưng, thuộc khu vực dân cư đông đúc. Vị trí này thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán nhờ mặt tiền rộng rãi, phù hợp với các cửa hàng tạp hóa, quán ăn nhỏ, hoặc văn phòng đại diện.

Xung quanh có đầy đủ tiện ích: chợ Tân Hưng, nhà thờ, trường mầm non, trường cấp 1, cấp 2, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và học tập cho gia đình. Giao thông kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Nhà cấp 4 hiện tại có 1 phòng ngủ và 1 WC, phù hợp cho cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ. Nếu có nhu cầu, bạn có thể cải tạo, sửa chữa để tăng thêm phòng ngủ hoặc mở rộng không gian kinh doanh.

Với mặt tiền rộng 4,3m, căn nhà thích hợp để kinh doanh các mặt hàng tiêu dùng, dịch vụ ăn uống, hoặc cho thuê mặt bằng. Vị trí gần chợ cũng là lợi thế khi kinh doanh thực phẩm, quần áo.

Pháp Lý Và Lưu Ý

Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, giúp giao dịch an toàn. Hướng nhà Đông Nam, đón gió mát và ánh sáng tự nhiên tốt. Giá bán 6 tỷ có thương lượng, đây là mức giá tham khảo, người mua nên thương lượng trực tiếp với chủ nhà.

Lưu ý: Thông tin trong bài được tổng hợp từ dữ liệu gốc, người mua nên đến xem nhà thực tế, kiểm tra pháp lý và thương lượng giá trước khi quyết định. HS LANDS không chịu trách nhiệm về các thay đổi sau khi đăng tin.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với các hộ gia đình nhỏ muốn an cư lạc nghiệp, kết hợp kinh doanh tại nhà. Cũng thích hợp cho nhà đầu tư mua để cho thuê mặt bằng hoặc cải tạo, bán lại. Vị trí mặt tiền và gần chợ là điểm cộng cho các hoạt động thương mại.

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh với mức giá hợp lý, đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Hãy liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết thêm chi tiết và thương lượng.