Nhà Hẻm Xe Hơi Tân Hòa Đông – 27m2 4 Tầng 4PN – 4.5 Tỷ

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà tọa lạc tại khu vực Tân Hòa Đông, thuộc quận Tân Phú, TP.HCM. Với diện tích 27m2 (3x9m) nhưng được xây dựng 4 tầng, ngôi nhà tận dụng tối đa không gian sống cho gia đình đông người hoặc có nhu cầu cho thuê.

Nhà nằm trong hẻm rộng 5m, xe hơi đỗ cửa, thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường chính như Tân Hòa Đông, Phan Anh, Tô Hiệu. Khu vực dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các tiện ích xã hội.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của căn nhà, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về bất động sản này.

• Diện tích đất: 27m2 (3m x 9m)
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
• Số phòng ngủ: 4
• Số nhà vệ sinh: 3
• Phòng khách, bếp đầy đủ
• Hẻm rộng 5m, xe hơi đỗ cửa
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Giá bán: 4.5 tỷ VNĐ

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, căn nhà phù hợp cho gia đình có 3-4 thế hệ cùng sinh sống. Không gian sân thượng có thể tận dụng làm nơi thư giãn, trồng cây hoặc phơi đồ.

Nếu có nhu cầu, chủ nhà có thể cải tạo một số phòng để cho thuê, tạo thêm thu nhập thụ động. Vị trí hẻm xe hơi cũng là điểm cộng cho việc kinh doanh online hoặc văn phòng nhỏ.

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Nhà nằm trong hẻm 5m, cách mặt tiền đường Tân Hòa Đông chỉ vài bước chân. Khu vực này có nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện và trung tâm thương mại.

Giao thông thuận lợi khi kết nối nhanh với các tuyến đường Phan Anh, Tô Hiệu, Lũy Bán Bích và quốc lộ. Thích hợp cho những người làm việc tại trung tâm thành phố hoặc các quận lân cận.

Pháp Lý

Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch. Người mua có thể yên tâm về tính minh bạch và an toàn pháp lý. Nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch và giấy tờ trước khi quyết định.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với các gia đình đông người, ưu tiên không gian riêng tư và có nhu cầu ở lâu dài. Cũng là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư muốn mua để cho thuê hoặc cải tạo lại.

Với mức giá 4.5 tỷ, đây là cơ hội cho những ai tìm kiếm nhà hẻm xe hơi tại quận Tân Phú, nơi có tiềm năng tăng giá và thanh khoản tốt.

Lưu Ý Khi Mua

Người mua nên trực tiếp xem nhà, đo đạc lại diện tích thực tế và kiểm tra kết cấu. Cần xác minh tình trạng pháp lý, quy hoạch khu vực và các giấy tờ liên quan trước khi đặt cọc.

Giá bán 4.5 tỷ là giá tham khảo từ dữ liệu gốc, có thể thương lượng. Nên so sánh với các căn tương tự trong khu vực để có quyết định hợp lý.