Nhà Hẻm Xe Hơi Gần Lotte Mart Gò Vấp – 35m2 – 3PN – Dòng Tiền Ổn Định

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà tọa lạc trong hẻm xe hơi gần Lotte Mart Gò Vấp, khu vực an ninh, sạch sẽ, dân trí cao. Vị trí thuận tiện di chuyển, gần các tiện ích và trường học, phù hợp cho gia đình ở hoặc đầu tư cho thuê.

Nhà đang được chia làm 3 phòng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định hàng tháng. Đây là điểm cộng lớn cho nhà đầu tư muốn có thu nhập thụ động ngay sau khi mua.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của căn nhà, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về bất động sản này.

• Diện tích: 3.5m x 10m (35m2)
• Kết cấu: 3 phòng ngủ, 3 WC
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
• Giá bán: 5.1 tỷ VNĐ (thương lượng)
• Hiện trạng: Đang cho thuê 3 phòng, tạo dòng tiền

Vị Trí Và Tiện Ích

Nhà nằm trong hẻm xe hơi thông, gần Lotte Mart Gò Vấp, một trong những trung tâm thương mại lớn của quận. Khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng.

Hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. Vị trí này phù hợp cho gia đình có xe hơi hoặc kinh doanh online nhờ gần khu dân cư đông đúc.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với kết cấu 3 phòng ngủ và 3 WC, nhà đang được khai thác cho thuê theo từng phòng, mang lại dòng tiền ổn định. Nếu mua để ở, bạn có thể sử dụng làm nhà ở gia đình hoặc kết hợp kinh doanh online, văn phòng nhỏ.

Khả năng tối ưu hóa dòng tiền là điểm mạnh của căn nhà này. Bạn có thể tiếp tục cho thuê hoặc cải tạo để tăng giá trị cho thuê. Tuy nhiên, cần kiểm tra hợp đồng thuê hiện tại và tình trạng pháp lý trước khi quyết định.

Pháp Lý

Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. Đây là yếu tố quan trọng giúp giao dịch nhanh chóng và an toàn.

Người mua nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch khu vực, xác minh tình trạng nhà đất thực tế và các giấy tờ liên quan trước khi đặt cọc.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với các gia đình nhỏ muốn an cư tại Gò Vấp, gần tiện ích, có hẻm xe hơi. Đồng thời, đây cũng là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư muốn mua để cho thuê, tận dụng dòng tiền có sẵn.

Nếu bạn là người kinh doanh online, vị trí gần khu dân cư và trung tâm thương mại sẽ giúp thuận lợi cho việc giao nhận hàng và tiếp cận khách hàng.

Lưu Ý Trung Thực

Giá chào 5.1 tỷ là giá tham khảo từ chủ nhà, có thể thương lượng. Bạn nên tham khảo thêm giá thị trường tại khu vực để có quyết định phù hợp.

Thông tin về dòng tiền cho thuê hiện tại cần được xác thực từ chủ nhà hoặc người thuê. Nên yêu cầu xem hợp đồng thuê và hóa đơn thanh toán để đảm bảo tính chính xác.

Hẻm xe hơi nhưng cần kiểm tra kích thước thực tế và khả năng đậu xe dài hạn. Nếu có nhu cầu sửa chữa, cải tạo, hãy dự trù chi phí và xin phép xây dựng nếu cần.