Nhà Dòng Tiền Ngọc Hà – 10 Phòng Khép Kín – Thang Máy – Xây Mới

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà tọa lạc tại khu vực Ngọc Hà, thuộc quận trung tâm, nơi có nhu cầu thuê trọ và văn phòng cao. Đây là bất động sản được xây mới hoàn toàn, thiết kế tối ưu cho mục đích cho thuê, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.

Với vị trí chỉ cách đường ô tô tránh khoảng 50 mét, ngôi nhà có lợi thế giao thông thuận tiện, phù hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh. Không gian trước nhà thoáng, tạo cảm giác dễ chịu và thu hút khách thuê.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số kỹ thuật chính của căn nhà, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về quy mô và tiện ích.

• Kết cấu: 7 tầng, có thang máy
• Số phòng: 10 phòng khép kín
• Tình trạng: Xây mới
• Vị trí: Cách đường ô tô tránh ~50m
• Giá bán: 14.650.000.000 VNĐ

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với thiết kế 7 tầng và thang máy, căn nhà phù hợp để khai thác cho thuê theo mô hình căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng. Mỗi tầng có thể bố trí 1-2 phòng khép kín, tận dụng tối đa diện tích sử dụng.

Dòng tiền từ cho thuê dự kiến ổn định nhờ vị trí gần trung tâm và giao thông thuận lợi. Nhà đầu tư có thể vừa giữ tài sản, vừa có thu nhập thụ động hàng tháng.

Vị Trí Và Giao Thông

Ngôi nhà nằm trên đường Ngọc Hà, khu vực dân cư đông đúc, gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện. Chỉ cách đường ô tô tránh 50 mét, việc di chuyển bằng xe hơi rất dễ dàng.

Tuy nhiên, do không có địa chỉ cụ thể trong dữ liệu gốc, bạn nên kiểm tra thực tế vị trí chính xác và khả năng tiếp cận ô tô trước khi quyết định.

Pháp Lý

Thông tin pháp lý chi tiết chưa được cung cấp trong dữ liệu gốc. Người mua cần yêu cầu chủ nhà cung cấp sổ đỏ, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan để đảm bảo giao dịch an toàn.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền cho thuê, hoặc người mua để ở kết hợp kinh doanh. Với 10 phòng khép kín, đây là cơ hội tốt cho những ai có kinh nghiệm vận hành mô hình căn hộ dịch vụ.

Ngoài ra, những gia đình nhiều thế hệ cũng có thể tận dụng không gian rộng để ở, nhưng cần cân nhắc chi phí vận hành thang máy và bảo trì.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Dữ liệu gốc không cung cấp diện tích cụ thể, số tầng chính xác (ghi 7 tầng nhưng cần kiểm tra), và pháp lý. Bạn nên xác minh lại các thông số này với chủ nhà hoặc môi giới.

Giá bán 14.65 tỷ đồng là mức tham khảo; hãy so sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực để đánh giá tính cạnh tranh.