Nhà Cách Mặt Tiền 50m Sát Aeon Tân Phú – 3PN – Sổ Hồng Riêng

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, chỉ cách mặt tiền 50m và nằm sát trung tâm thương mại Aeon Tân Phú. Đây là khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và các tuyến đường chính.

Nhà được xây dựng kiên cố, mới cứng cáp, phù hợp cho gia đình ở ngay hoặc kết hợp kinh doanh online. Với diện tích vừa phải và kết cấu nhiều tầng, căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông người.

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Vị trí cách mặt tiền chỉ 50m, sát bên Aeon Tân Phú – một trong những trung tâm thương mại lớn nhất khu vực. Khu vực này tập trung nhiều cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, và các dịch vụ tiện ích khác, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí hàng ngày.

Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10, cũng như các khu công nghiệp lân cận. Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, phù hợp cho gia đình an cư lạc nghiệp.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số cơ bản của căn nhà, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về bất động sản này.

• Diện tích: 4.1m x 11m (khoảng 45m2)
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
• Số phòng ngủ: 3
• Số toilet: 4
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng liền
• Tình trạng: Nhà mới cứng cáp, vào ở ngay

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với thiết kế 1 trệt 2 lầu sân thượng, căn nhà cung cấp không gian sống rộng rãi cho gia đình. Tầng trệt có thể bố trí phòng khách, bếp và vệ sinh; các tầng trên dành cho phòng ngủ và sinh hoạt chung. Sân thượng là không gian thoáng mát, có thể làm nơi thư giãn, trồng cây hoặc phơi đồ.

Vị trí gần mặt tiền và sát Aeon Tân Phú rất thích hợp để kinh doanh online, làm văn phòng đại diện hoặc cho thuê. Khu vực đông dân cư, lượng người qua lại lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại nhỏ.

Pháp Lý Và Giao Dịch

Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. Người mua có thể yên tâm về tính minh bạch và an toàn pháp lý. Giá bán 5,8 tỷ đồng, mức giá tham khảo phù hợp với vị trí và chất lượng căn nhà.

Khách hàng nên kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, đo đạc thực tế diện tích và xem xét các điều khoản hợp đồng trước khi quyết định giao dịch. HS LANDS khuyến khích khách hàng tham quan trực tiếp để có đánh giá chính xác nhất.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với các gia đình trẻ, cặp vợ chồng có con nhỏ hoặc gia đình nhiều thế hệ cần không gian sống riêng tư. Ngoài ra, những người làm kinh doanh online, muốn có địa điểm vừa ở vừa làm việc cũng sẽ thấy phù hợp.

Với vị trí gần trung tâm thương mại, nhà cũng là lựa chọn tốt cho những ai muốn tận hưởng tiện ích đô thị mà vẫn có không gian yên tĩnh, thoáng mát.

Lưu Ý Khi Tham Quan

Khi tham quan nhà, bạn nên chú ý đến chất lượng xây dựng, hệ thống điện nước, và các chi tiết nội thất (nếu có). Kiểm tra kỹ các tầng, sân thượng, và các khu vực ẩm mốc, thấm dột.

Nên đo đạc lại diện tích thực tế so với sổ hồng, và hỏi rõ về các chi phí liên quan như thuế, phí công chứng, phí sang tên. Nếu có thể, hãy tham quan vào nhiều thời điểm trong ngày để đánh giá ánh sáng, độ ồn và không khí xung quanh.