Nhà 49.2m2 Đường Số 4, Phường 3, Gò Vấp – Giá 2,75 Tỷ, Đang Cho Thuê 12 Triệu/Tháng

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà tọa lạc tại Đường Số 4, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh, nằm trong khu vực dân cư an ninh và yên tĩnh. Với diện tích 49.2m2 (3.5m x 14m), nhà được xây dựng 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, bao gồm 4 phòng ngủ, 5 toilet và sân thượng trước sau, có giếng trời thông thoáng. Hiện tại nhà đang cho thuê với giá 12 triệu đồng mỗi tháng, mang lại dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.

Bất động sản này phù hợp cho gia đình đông người hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê. Vị trí gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học, siêu thị, giúp việc sinh hoạt trở nên thuận tiện.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của căn nhà, giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhanh chóng.

• Diện tích: 49.2m2 (ngang 3.5m, dài 14m)
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng trước và sau
• Số phòng ngủ: 4
• Số toilet: 5
• Hẻm: 4m, xe hơi ra vào thoải mái
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày
• Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70%
• Giá bán: 2 tỷ 750 triệu đồng
• Giá cho thuê hiện tại: 12 triệu đồng/tháng

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Nhà nằm trên Đường Số 4, Phường 3, Quận Gò Vấp, cách bệnh viện Quân Y 175 khoảng 100m. Hẻm rộng 4m, xe hơi ra vào dễ dàng, đồng thời hẻm thông ra đường Nguyễn Kiệm và Nguyễn Văn Công, giúp kết nối giao thông thuận lợi.

Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như công viên Gia Định, trường Đại học Gia Định, siêu thị, chợ,… chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển. Khu dân cư an ninh 24/24, yên tĩnh, thích hợp cho gia đình an cư.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng, căn nhà cung cấp không gian sống rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ. 4 phòng ngủ và 5 toilet đáp ứng nhu cầu sinh hoạt riêng tư cho từng thành viên. Giếng trời giúp không gian thông thoáng, đón sáng tự nhiên.

Hiện nhà đang cho thuê với giá 12 triệu đồng/tháng, tạo nguồn thu nhập thụ động ổn định. Đây là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư muốn mua để giữ tiền và khai thác dòng tiền hàng tháng. Nếu mua để ở, bạn có thể tự sử dụng hoặc kết hợp vừa ở vừa cho thuê một phần.

Pháp Lý Và Tài Chính

Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên công chứng trong ngày. Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị, giúp người mua dễ dàng tiếp cận tài chính.

Giá bán 2 tỷ 750 triệu đồng là mức giá tham khảo từ thông tin niêm yết. Người mua nên kiểm tra thực tế và thương lượng trực tiếp với chủ nhà để có giá tốt nhất.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với gia đình đông người cần không gian sống rộng, hoặc nhà đầu tư muốn mua để cho thuê dài hạn. Vị trí gần trung tâm, tiện ích đầy đủ, hẻm xe hơi là điểm cộng cho cả nhu cầu ở và kinh doanh.

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản có dòng tiền ổn định tại Gò Vấp, đây là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Lưu Ý Khi Mua

Thông tin được cung cấp dựa trên dữ liệu niêm yết. Người mua nên trực tiếp xem nhà, kiểm tra pháp lý và đo đạc diện tích thực tế trước khi quyết định. Giá cho thuê 12 triệu/tháng là thông tin tham khảo, cần xác nhận lại với chủ nhà về hợp đồng thuê hiện tại.

Liên hệ với HS LANDS để được hỗ trợ thêm thông tin và hẹn lịch xem nhà.