Nhà 4 Tầng Full Nội Thất Gần Aeon Tân Phú – Hẻm Xe Hơi

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà 4 tầng tọa lạc tại khu vực gần Aeon Tân Phú, trên đường Dương Văn Dương, phường Gò Dầu, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh. Đây là khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, gần các trục đường chính và trung tâm thương mại lớn.

Nhà được thiết kế 4 tầng với 2 phòng ngủ, 2 toilet, nội thất đầy đủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê. Hẻm xe hơi vào tận nơi, thuận tiện di chuyển.

Vị Trí

Nhà nằm trên đường Dương Văn Dương, phường Gò Dầu, quận Tân Phú, ngay sát trung tâm thương mại Aeon Tân Phú. Khu vực này tập trung nhiều tiện ích như chợ, trường học, ủy ban, công an, siêu thị, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Vị trí thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông kết nối tốt.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số cơ bản của căn nhà dựa trên thông tin từ chủ nhà cung cấp. Người mua nên kiểm tra thực tế để xác nhận.

• Kết cấu: 4 tầng
• Số phòng ngủ: 2
• Số toilet: 2
• Nội thất: Full nội thất
• Đường vào: Hẻm xe hơi
• Giá bán: 3 tỷ đồng (thương lượng)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với thiết kế 4 tầng nhưng chỉ có 2 phòng ngủ, căn nhà phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ. Các tầng còn lại có thể dùng làm phòng thờ, phòng làm việc, hoặc cho thuê văn phòng nhỏ.

Vị trí gần Aeon Tân Phú và các tiện ích khác giúp việc kinh doanh online hoặc cho thuê mặt bằng tầng trệt khả thi. Tuy nhiên, cần xem xét hẻm có phù hợp với loại hình kinh doanh dự định hay không.

Pháp Lý

Theo thông tin từ chủ nhà, nhà có sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng ngay. Người mua nên yêu cầu xem sổ và kiểm tra thông tin quy hoạch tại địa phương trước khi giao dịch.

Việc công chứng nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian cho cả hai bên.

Điểm Đáng Chú Ý

Căn nhà được chủ nhà mô tả là 'nhỏ mà có võ', với thiết kế 4 tầng nhưng diện tích nhỏ gọn, phù hợp với những ai muốn sở hữu nhà nhiều tầng trong ngân sách khoảng 3 tỷ tại khu vực Tân Phú.

Nội thất đầy đủ giúp người mua có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm. Tuy nhiên, cần kiểm tra chất lượng nội thất thực tế.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với gia đình nhỏ (2-3 người) hoặc các cặp vợ chồng trẻ muốn an cư lập nghiệp tại khu vực Tân Phú. Cũng có thể là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư muốn mua để cho thuê lại.

Với giá 3 tỷ, đây là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực, nhưng người mua nên so sánh với các căn tương tự để đánh giá đúng giá trị.

Lưu Ý Trung Thực

Thông tin trong bài được tổng hợp từ nguồn tin đăng của chủ nhà. Người mua nên trực tiếp xem nhà, đo đạc diện tích thực tế, kiểm tra pháp lý và chất lượng công trình trước khi quyết định.

Giá bán có thể thương lượng, nhưng không có thông tin chi tiết về diện tích đất hay sàn. Hãy yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ giấy tờ để tránh rủi ro.