Bán Nhà 3 PN Trần Văn Thành P8 Q8 – 22.3m2 – Sổ Hồng Riêng

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà tọa lạc tại đường Trần Văn Thành, Phường 8, Quận 8, TP Hồ Chí Minh, gần cầu chữ Y. Đây là khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận lợi, kết nối nhanh với các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6, Quận 7.

Nhà có kết cấu 1 trệt 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh, phù hợp cho gia đình đông người hoặc có nhu cầu cho thuê lại. Diện tích đất 22.3m2 (ngang 3m, dài 7m) tuy nhỏ nhưng được xây dựng tối đa công năng.

Thông Số Chính

• Diện tích: 22.3 m2 (3m x 7m)
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
• Phòng ngủ: 3
• Nhà vệ sinh: 4
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày
• Giá bán: 2 tỷ 600 triệu đồng

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Nhà nằm gần cầu chữ Y, một trong những nút giao thông huyết mạch của Quận 8, giúp di chuyển dễ dàng đến các quận lân cận. Khu vực xung quanh có chợ Trần Văn Thành, bệnh viện Nhiệt Đới, cùng nhiều tiện ích khác như trường học, siêu thị, ngân hàng.

Đường Trần Văn Thành là trục đường chính, thuận tiện cho việc đi lại bằng xe máy hoặc ô tô. Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, yên tĩnh và an ninh tốt, phù hợp cho gia đình an cư lạc nghiệp.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với 3 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh, căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu ở cho gia đình từ 4-6 người. Tầng trệt có thể bố trí phòng khách, bếp và một phòng ngủ nhỏ; các tầng trên dành cho phòng ngủ chính và phòng thờ.

Nếu không có nhu cầu ở hết, chủ nhà có thể cho thuê từng phòng hoặc cho thuê nguyên căn, tạo thêm thu nhập thụ động. Vị trí gần các khu công nghiệp và chợ cũng là lợi thế để kinh doanh nhỏ hoặc cho công nhân thuê.

Pháp Lý Và Giao Dịch

Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên công chứng trong ngày. Người mua có thể yên tâm về tính minh bạch của giao dịch. Giá bán 2 tỷ 600 triệu đồng là mức giá tham khảo, có thể thương lượng trực tiếp với chủ nhà.

Lưu ý: Diện tích đất 22.3m2 là tương đối nhỏ, phù hợp với những ai cần một căn nhà nhỏ gọn, tiện nghi. Người mua nên kiểm tra thực tế hiện trạng nhà và các giấy tờ pháp lý trước khi quyết định.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ hoặc người độc thân có nhu cầu an cư tại Quận 8. Với 3 phòng ngủ, cũng thích hợp cho gia đình có con nhỏ hoặc người già.

Ngoài ra, nhà đầu tư có thể xem xét mua để cho thuê lại, bởi vị trí gần trung tâm và các khu công nghiệp, nhu cầu thuê nhà tại đây khá cao. Tuy nhiên, cần cân nhắc diện tích nhỏ nếu muốn cải tạo thành nhiều phòng cho thuê.

Lưu Ý Khi Mua

Người mua nên đến xem nhà trực tiếp để đánh giá chất lượng công trình, hệ thống điện nước, và khu vực xung quanh. Kiểm tra kỹ sổ hồng, xác minh thông tin quy hoạch, tránh trường hợp vướng giải tỏa.

Giá bán 2.6 tỷ cho căn nhà 22.3m2 tại Quận 8 là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung. Tuy nhiên, nên tham khảo thêm các căn tương tự trong khu vực để có quyết định chính xác. Liên hệ HS LANDS để được hỗ trợ thêm thông tin.