Bán Nhà 2 Tầng Mặt Tiền Long Bình 114m2 – Giá 6,75 Tỷ

Tổng Quan Bất Động Sản

Nhà 2 tầng mặt tiền tọa lạc tại phường Long Bình, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Vị trí cách đường Nguyễn Xiển – Vành đai 3 chỉ 50m, thuận tiện di chuyển và kết nối giao thông. Đây là căn nhà phù hợp cho gia đình ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê.

Diện tích đất 114m² (6x19m) với kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 3 toilet, sân đậu ô tô và nội thất đầy đủ. Nhà nằm trên đường nhựa ô bàn cờ, đối diện vườn rau, khu dân cư thoáng mát, yên tĩnh.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của căn nhà, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định.

• Diện tích đất: 6m x 19m = 114m²
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
• Số phòng ngủ: 3
• Số toilet: 3
• Sân đậu ô tô: có
• Nội thất: full nội thất
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Giá bán: 6.750.000.000 VNĐ (thương lượng khách thiện chí)

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Nhà nằm tại phường Long Bình, TP Thủ Đức, cách đường Nguyễn Xiển – Vành đai 3 chỉ 50m. Vành đai 3 là tuyến đường huyết mạch đang được đầu tư, giúp kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận. Khu vực dân cư hiện hữu, đường nhựa ô bàn cờ, đối diện vườn rau, không khí thoáng mát.

Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị. Vị trí phù hợp cho gia đình an cư hoặc đầu tư cho thuê.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với kết cấu 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu ở của gia đình đông người. Sân đậu ô tô rộng rãi, thuận tiện cho việc để xe. Nội thất đầy đủ giúp chủ nhà có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm.

Nhờ vị trí mặt tiền, căn nhà có thể kết hợp kinh doanh nhỏ như văn phòng, cửa hàng hoặc cho thuê nguyên căn. Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng cho thuê ổn định.

Pháp Lý

Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch. Người mua có thể yên tâm về tính minh bạch và an toàn pháp lý. Nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch và giấy tờ trước khi đặt cọc.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với gia đình có nhu cầu ở thực, muốn không gian rộng rãi, thoáng mát tại khu vực ngoại thành TP Thủ Đức. Cũng thích hợp cho nhà đầu tư muốn mua để cho thuê hoặc chờ tăng giá nhờ hạ tầng Vành đai 3.

Với mức giá 6,75 tỷ, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm nhà mặt tiền diện tích lớn trong tầm tài chính trung bình.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Giá bán là 6.750.000.000 VNĐ, có thương lượng cho khách thiện chí. Người mua nên đến xem nhà thực tế để kiểm tra chất lượng công trình, nội thất và khu vực xung quanh. Đề nghị làm việc trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới uy tín để tránh rủi ro.

Nên kiểm tra quy hoạch khu vực, đặc biệt là lộ giới đường Nguyễn Xiển và Vành đai 3, để đảm bảo nhà không nằm trong diện giải tỏa. Pháp lý sổ hồng riêng, nhưng cần xác minh thông tin trên sổ và tình trạng thế chấp (nếu có).