Bán Nhà 1 Lầu Q12 – 24m2 – Sổ Hồng Riêng Hoàn Công

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà 1 trệt 1 lầu tọa lạc tại quận 12, TP Hồ Chí Minh, nằm trong hẻm rộng 1,5m thuộc đường Hiệp Thành 42 (Trần Thị Hè). Với mức giá 2,2 tỷ đồng, đây là lựa chọn phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn an cư tại khu vực đang phát triển.

Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ, giúp người mua yên tâm khi giao dịch.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của căn nhà, dựa trên dữ liệu từ bài đăng gốc.

• Giá bán: 2 tỷ 200 triệu đồng
• Diện tích: 6m x 4m (24m2)
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Hỗ trợ vay ngân hàng
• Hẻm vào nhà rộng 1,5m

Vị Trí Và Tiện Ích

Nhà nằm trong hẻm đường Hiệp Thành 42 (Trần Thị Hè), phường Hiệp Thành, quận 12. Khu vực này có hạ tầng giao thông tương đối hoàn chỉnh, kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, Nguyễn Ảnh Thủ, Lê Văn Khương.

Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 1-2km. Tuy nhiên, hẻm vào nhà chỉ rộng 1,5m, phù hợp với xe máy và xe nhỏ, không thuận tiện cho ô tô ra vào.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với thiết kế 1 trệt 1 lầu, căn nhà có 2 phòng ngủ và 2 toilet, phù hợp cho gia đình 2-4 người. Tầng trệt gồm phòng khách, bếp và 1 WC; tầng lầu có 2 phòng ngủ và 1 WC. Sân trước có thể để xe máy, có cổng rào an toàn.

Nhà có thể sử dụng để ở hoặc kết hợp kinh doanh online, văn phòng nhỏ tại nhà. Tuy nhiên, do diện tích nhỏ và hẻm nhỏ, không phù hợp để kinh doanh mặt tiền hay cho thuê mặt bằng.

Pháp Lý Và Hỗ Trợ Vay

Nhà đã có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, đảm bảo tính pháp lý minh bạch. Người mua có thể tiến hành sang tên nhanh chóng sau khi công chứng.

Chủ nhà hỗ trợ vay ngân hàng, giúp người mua giảm bớt áp lực tài chính. Tuy nhiên, người mua nên tự kiểm tra điều kiện vay và lãi suất tại các ngân hàng để có quyết định phù hợp.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ có nhu cầu mua nhà lần đầu với ngân sách khoảng 2-2,5 tỷ đồng tại quận 12. Nhà cũng thích hợp cho người độc thân hoặc người lớn tuổi muốn không gian sống nhỏ gọn, dễ quản lý.

Với diện tích 24m2, nhà không phù hợp cho gia đình đông người hoặc những ai cần không gian rộng rãi. Người mua nên cân nhắc nhu cầu sử dụng thực tế trước khi quyết định.

Lưu Ý Khi Mua

Bài đăng gốc không cung cấp thông tin về hướng nhà, năm xây dựng, tình trạng nội thất hay chi tiết kết cấu cụ thể. Người mua nên trực tiếp xem nhà để kiểm tra thực tế chất lượng công trình, hệ thống điện nước, chống thấm.

Hẻm vào nhà rộng 1,5m, cần lưu ý khi di chuyển bằng ô tô. Nên kiểm tra quy hoạch khu vực để đảm bảo không bị ảnh hưởng bởi các dự án mở rộng đường hoặc giải tỏa trong tương lai.