Cần Bán Căn Hộ Ricca Quận 9 – 50m2 – 2PN2WC – Giá 1.4 Tỷ – SHR

Tổng Quan Căn Hộ

Căn hộ Ricca tọa lạc tại phường Cát Lái, Quận 9 (nay là TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh. Đây là khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Căn hộ có diện tích 50m2, thiết kế 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ.

Căn hộ nằm ở tầng trung, đảm bảo không gian thoáng mát, yên tĩnh. Nội thất cơ bản như bàn, ghế, tủ, máy lạnh sẽ được chủ nhà tặng lại, giúp người mua tiết kiệm chi phí trang bị ban đầu.

Thông Số Chính

• Diện tích: 50m2
• Phòng ngủ: 2
• Nhà vệ sinh: 2
• Phòng khách: 1
• Phòng bếp: 1
• Tầng: trung
• Pháp lý: Sổ hồng riêng (SHR)
• Giá bán: 1.400.000.000 VNĐ (có thương lượng)

Vị Trí Và Kết Nối

Căn hộ Ricca nằm tại phường Cát Lái, Quận 9, TP Thủ Đức. Khu vực này có hệ thống giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Thủ Đức chỉ khoảng 10 phút đi xe. Các tuyến đường chính như Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, và Võ Chí Công kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và cao tốc.

Xung quanh có nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Vị trí này cũng gần các khu công nghệ cao và khu chế xuất, thuận tiện cho người đi làm.

Tiện Ích Nội Khu Và Ngoại Khu

Khu căn hộ Ricca được trang bị nhiều tiện ích nội khu như nhà trẻ, shophouse thương mại, hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em và nhà sinh hoạt cộng đồng. Các tiện ích này phục vụ nhu cầu giải trí, thể dục và sinh hoạt của cư dân ngay trong khuôn viên dự án.

Ngoại khu, cư dân dễ dàng tiếp cận các trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị và chợ truyền thống. Khu vực Quận 9 đang phát triển nhanh với nhiều dự án hạ tầng, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Pháp Lý Và Giá Bán

Căn hộ có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, đảm bảo an toàn cho giao dịch. Giá bán hiện tại là 1.400.000.000 VNĐ, có thể thương lượng thêm với chủ nhà. Mức giá này được xem là hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt với căn hộ đã có nội thất cơ bản và sổ hồng.

Người mua nên kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý và tình trạng thực tế của căn hộ trước khi quyết định. Việc thương lượng giá có thể giúp đạt được mức giá tốt hơn.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn hộ Ricca 50m2 với 2 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân có nhu cầu ở thực. Vị trí gần các khu công nghệ cao và trung tâm Thủ Đức cũng là lựa chọn tốt cho nhân viên văn phòng, chuyên gia làm việc tại khu vực này.

Ngoài ra, căn hộ có thể được xem xét như một kênh đầu tư cho thuê, nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ. Tuy nhiên, người mua cần cân nhắc khả năng thanh khoản và nhu cầu thực tế của thị trường.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Người mua nên trực tiếp đến xem căn hộ để kiểm tra chất lượng, nội thất và tình trạng thực tế. Đồng thời, yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý, bao gồm sổ hồng và các giấy tờ liên quan đến nội thất tặng kèm.

Việc thương lượng giá nên dựa trên thông tin thị trường và tình trạng căn hộ. Nếu có thể, hãy tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản hoặc luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.