Bán Căn Hộ Centum Wealth Quận 9 – 69m2 – 2PN – Sổ Hồng

Tổng Quan Căn Hộ

Căn hộ tại dự án Centum Wealth, tọa lạc tại 2A Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh. Đây là căn hộ chung cư với diện tích 69m2, thiết kế 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ.

Căn hộ đã có nội thất cơ bản, có thể dọn vào ở ngay. Tầng trung thoáng mát, rộng rãi, mang lại không gian sống thoải mái. Pháp lý sổ hồng đầy đủ, đảm bảo giao dịch an toàn.

Thông Số Chính

• Diện tích: 69m2
• Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
• Tầng trung, thoáng mát
• Nội thất: cơ bản
• Pháp lý: Sổ hồng

Vị Trí Và Kết Nối

Căn hộ nằm trên đường Phan Chu Trinh, phường Hiệp Phú, Quận 9, khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích. Vị trí thuận tiện kết nối với Xa lộ Hà Nội, Ga Metro số 1, đường Phạm Văn Đồng và các khu công nghệ cao, giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận dễ dàng.

Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích ngoại khu như Co.opmart, Vincom Plaza Thủ Đức, Vincom Mega Mall, hệ thống trường học các cấp, làng Đại học và các trường quốc tế, bệnh viện và trung tâm y tế. Điều này mang lại sự thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Tiện Ích Nội Khu

Dự án Centum Wealth được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu giải trí, thể thao và sinh hoạt cộng đồng của cư dân. Các tiện ích bao gồm hồ bơi, phòng gym, sân tennis, khu thể thao đa năng, trung tâm thương mại, shophouse, siêu thị tiện lợi.

Ngoài ra còn có công viên, đường dạo bộ, sân vườn, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, an ninh 24/7, bãi đỗ xe và khu sinh hoạt cộng đồng. Những tiện ích này tạo nên một môi trường sống tiện nghi và an toàn cho cư dân.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với diện tích 69m2 và 2 phòng ngủ, căn hộ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu an cư lâu dài. Nội thất cơ bản giúp tiết kiệm chi phí và thời gian trang trí, có thể dọn vào ở ngay.

Nếu có nhu cầu, căn hộ cũng có thể cho thuê lại với mức giá tham khảo trên thị trường, tạo thêm nguồn thu nhập thụ động. Vị trí gần các khu công nghệ cao và trường đại học là điểm cộng cho khả năng khai thác cho thuê.

Pháp Lý Và Giá Bán

Căn hộ có pháp lý sổ hồng đầy đủ, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn cho người mua. Giá bán hiện tại là 1 tỷ 950 triệu đồng, tương đương khoảng 28,26 triệu đồng/m2. Mức giá này cần được so sánh với các căn hộ cùng khu vực để đánh giá tính cạnh tranh.

Người mua nên kiểm tra kỹ các thông tin về diện tích thực tế, tình trạng nội thất và các chi phí liên quan như phí quản lý, phí bảo trì trước khi quyết định giao dịch.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn hộ phù hợp với các gia đình trẻ, cặp vợ chồng mới cưới hoặc người độc thân có nhu cầu sở hữu nhà ở tại khu vực Quận 9. Với diện tích vừa phải và tiện ích đầy đủ, đây là lựa chọn tốt cho những ai muốn an cư lạc nghiệp trong một môi trường sống hiện đại.

Ngoài ra, các nhà đầu tư cá nhân cũng có thể xem xét căn hộ này như một kênh đầu tư cho thuê, nhờ vị trí gần các khu công nghiệp và trường học.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Người mua nên trực tiếp đến xem căn hộ để kiểm tra thực tế diện tích, chất lượng nội thất và tình trạng căn hộ. Đồng thời, cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý, bao gồm sổ hồng và các giấy tờ liên quan.

Nên tham khảo giá thị trường của các căn hộ tương tự trong cùng dự án hoặc khu vực lân cận để có cơ sở thương lượng giá hợp lý. Các chi phí phát sinh như thuế, phí công chứng cũng cần được tính toán trước.