Bán Đất 125m² Mặt Tiền Rộng Gần Chợ Hòa Lạc – Giá 2,85 Tỷ

Tổng Quan Bất Động Sản

Lô đất tọa lạc tại khu vực Hòa Lạc, gần ngã ba chợ Hòa Lạc, thuộc vùng phát triển sôi động với nhiều trường đại học và khu công nghệ cao. Với diện tích 125m², mặt tiền gần 7m, đây là lựa chọn phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Đường trước đất rộng, ô tô tránh nhau dễ dàng, giao thông thuận tiện kết nối với Quốc lộ 21 và các tuyến chính. Khu vực đông dân cư, sinh viên và kỹ sư công nghệ, tạo nhu cầu nhà ở và dịch vụ cao.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số cơ bản của lô đất dựa trên thông tin từ bài đăng gốc.

• Diện tích: 125m²
• Mặt tiền: gần 7m
• Đường trước đất: ô tô tránh nhau
• Giá bán: 2,85 tỷ (tương đương khoảng 22,8 triệu/m²)
• Pháp lý: cần kiểm tra trực tiếp với chủ đất

Vị Trí Và Kết Nối

Lô đất nằm gần ngã ba chợ Hòa Lạc, chỉ 3 phút di chuyển đến Đại học FPT và Đại học Quốc gia Hà Nội. Gần Quốc lộ 21, thuận tiện di chuyển đến Khu Công nghệ cao Hòa Lạc và các khu vực lân cận.

Khu vực tập trung đông sinh viên, giảng viên và kỹ sư công nghệ, tạo nên nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ. Vị trí này phù hợp cho việc xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê.

Tiềm Năng Khai Thác

Với diện tích 125m² và mặt tiền rộng gần 7m, lô đất có thể khai thác theo nhiều hướng: xây nhà ở kết hợp kinh doanh mặt bằng, mở cửa hàng dịch vụ, hoặc xây chung cư mini cho thuê. Khu vực đông dân cư và sinh viên đảm bảo nhu cầu thuê ổn định.

Tuy nhiên, người mua cần kiểm tra quy hoạch xây dựng, hệ số sử dụng đất và các quy định về xây dựng tại địa phương trước khi đầu tư.

Đối Tượng Phù Hợp

Lô đất phù hợp với các nhà đầu tư muốn xây nhà cho thuê, hộ gia đình muốn an cư kết hợp kinh doanh, hoặc những người tìm kiếm đất nền tại khu vực đang phát triển. Tài chính khoảng 2-3 tỷ là phù hợp để sở hữu lô đất này.

Nếu bạn là nhà đầu tư dài hạn, khu vực Hòa Lạc đang có nhiều dự án hạ tầng và khu công nghệ, tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Bài đăng gốc không cung cấp thông tin pháp lý chi tiết như sổ đỏ, sổ hồng hay quy hoạch. Người mua nên yêu cầu chủ đất xuất trình giấy tờ pháp lý, kiểm tra quy hoạch tại phòng công chứng hoặc cơ quan chức năng trước khi đặt cọc.

Giá bán 2,85 tỷ là mức tham khảo từ bài đăng, có thể thương lượng. Nên so sánh với giá thị trường tại khu vực để có quyết định hợp lý.