Bán 2 Mảnh Đất Đại La Liền Nhau 120m² – Mặt Tiền 9m – Gần Phố Hai Bà Trưng

Tổng Quan Bất Động Sản

Hai mảnh đất tại Đại La, gần phố Hai Bà Trưng, Hà Nội, đang được chào bán. Đây là khu vực trung tâm, thuận tiện giao thông, gần các tuyến phố chính và tiện ích đô thị. Tổng diện tích hai mảnh là 120m² với mặt tiền rộng 9m, phù hợp để xây nhà ở hoặc kinh doanh.

Người mua có thể lựa chọn mua cả hai mảnh hoặc từng mảnh riêng lẻ tùy nhu cầu. Mảnh thứ nhất diện tích 50m², mặt tiền 4m, giá 10.5 tỷ. Mảnh thứ hai diện tích 70m², mặt tiền 5m, giá 14 tỷ. Nếu mua cả hai, tổng giá chào là 24.5 tỷ.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của từng mảnh đất, dựa trên thông tin từ người bán.

• Tổng diện tích 2 mảnh: 120m², mặt tiền 9m
• Mảnh 1: 50m², mặt tiền 4m, giá 10.5 tỷ
• Mảnh 2: 70m², mặt tiền 5m, giá 14 tỷ
• Giá cả 2 mảnh: 24.5 tỷ
• Pháp lý: Sổ đẹp, sẵn sàng giao dịch
• Đường trước nhà rộng 5m

Vị Trí Và Tiện Ích

Đất nằm trên đường Đại La, gần phố Hai Bà Trưng, thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Khu vực này có hạ tầng giao thông phát triển, kết nối nhanh với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa. Xung quanh có nhiều tiện ích: chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, và các dịch vụ thương mại.

Vị trí gần phố Hai Bà Trưng mang lại lợi thế về kinh doanh, văn phòng hoặc cho thuê mặt bằng. Tuy nhiên, người mua nên trực tiếp khảo sát thực tế để đánh giá chính xác mức độ thuận tiện và tiềm năng phát triển.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với diện tích và mặt tiền rộng, hai mảnh đất này phù hợp để xây nhà ở kết hợp kinh doanh, cho thuê mặt bằng hoặc xây tòa nhà văn phòng nhỏ. Nếu mua cả hai mảnh, có thể tạo thành một lô đất lớn hơn, tăng giá trị sử dụng.

Đối với mảnh 50m², mặt tiền 4m, thích hợp xây nhà phố hoặc cửa hàng nhỏ. Mảnh 70m² với mặt tiền 5m có thể xây nhà rộng hơn hoặc tách thành hai căn nhỏ. Người mua nên tham khảo quy hoạch xây dựng tại địa phương trước khi đầu tư.

Pháp Lý

Theo thông tin từ người bán, đất có sổ đỏ (sổ đẹp) và sẵn sàng giao dịch. Tuy nhiên, người mua cần kiểm tra kỹ tính pháp lý, bao gồm quy hoạch sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, và các giấy tờ liên quan trước khi đặt cọc.

Việc mua bán nên được thực hiện qua công chứng và có sự tư vấn của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để đảm bảo an toàn.

Đối Tượng Phù Hợp

Sản phẩm phù hợp với người mua để ở kết hợp kinh doanh tại khu vực trung tâm, hoặc nhà đầu tư muốn mua đất xây dựng cho thuê. Với mức giá từ 10.5 tỷ đến 24.5 tỷ, đây là phân khúc trung-cao cấp, hướng đến khách hàng có tài chính tốt.

Nếu mua lẻ, mảnh 50m² giá 10.5 tỷ có thể phù hợp với hộ gia đình nhỏ hoặc cửa hàng. Mảnh 70m² giá 14 tỷ dành cho nhu cầu rộng hơn. Mua cả hai mảnh sẽ tối ưu diện tích và giá trị đầu tư.

Lưu Ý Trung Thực

Thông tin trong bài được tổng hợp từ dữ liệu người bán cung cấp. Người mua nên chủ động xác minh lại diện tích thực tế, pháp lý, và các điều kiện khác trước khi quyết định. Giá cả có thể thương lượng và thay đổi theo thời điểm.

HS LANDS không chịu trách nhiệm về tính chính xác tuyệt đối của thông tin. Khuyến nghị khách hàng đến trực tiếp xem đất và làm việc với bên bán để có đánh giá khách quan nhất.