Bán 35m2 Đất Tặng Nhà Vĩnh Tuy – Hai Bà Trưng – Ô Tô Đỗ Cửa

Tổng Quan Bất Động Sản

Bất động sản tọa lạc tại ngõ 29 Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, thuộc khu vực dân cư đông đúc, gần Minh Khai và giáp ranh khu đô thị Times City. Đây là vị trí thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh nhờ giao thông kết nối tốt, ngõ nông, ô tô có thể đỗ cửa và dừng đỗ trong bán kính 10m.

Sản phẩm là đất tặng nhà cũ 3 tầng do dân xây, phù hợp cho khách mua để xây mới hoặc cải tạo theo nhu cầu. Diện tích 35m2 với mặt tiền 4.2m, hai mặt thoáng, tạo không gian sống thoáng đãng.

Vị Trí Và Giao Thông

Ngõ 29 Vĩnh Tuy là ngõ to như phố, rộng rãi, ô tô có thể đỗ trước cửa nhà. Cách đó 10m là đường ô tô tránh nhau, dừng đỗ ngày đêm, rất thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện và các tiện ích đô thị khác.

Vị trí giáp ranh khu đô thị Times City, một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất Hà Nội, mang lại giá trị gia tăng về hạ tầng và môi trường sống. Tuyến đường Minh Khai gần đó kết nối nhanh với trung tâm thành phố.

Thông Số Chính

• Diện tích: 35m2 (mặt tiền 4.2m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng cũ (tặng nhà khi mua đất)
• Thiết kế: Tầng 1: phòng khách + bếp, wc; Tầng 2: 1 phòng, wc; Tầng 3: 1 phòng + sân phơi
• Hướng: Hai mặt thoáng
• Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, sang tên ngay
• Giá: 8.25 tỷ VND

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với diện tích 35m2 và mặt tiền 4.2m, bất động sản phù hợp để ở kết hợp kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê. Nhà cũ 3 tầng có thể sử dụng ngay hoặc cải tạo lại. Nếu xây mới, có thể thiết kế tối ưu không gian với 2-3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ.

Ngõ nông, ô tô đỗ cửa là điểm cộng lớn cho những ai có xe hơi hoặc cần vận chuyển hàng. Vị trí gần Times City và Minh Khai cũng thuận lợi cho việc cho thuê căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng nhỏ.

Pháp Lý

Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên ngay sau khi giao dịch. Người mua có thể yên tâm về tính minh bạch và an toàn pháp lý. Nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch và hiện trạng nhà trước khi quyết định.

Điểm Đáng Chú Ý

Điểm nổi bật của bất động sản này là vị trí ngõ nông, ô tô đỗ cửa, hai mặt thoáng, và diện tích đất vuông vức. Giá 8.25 tỷ cho 35m2 đất tặng nhà là mức giá tham khảo tại khu vực Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng.

Khách hàng nên đến xem trực tiếp để đánh giá hiện trạng nhà và ngõ xóm. So sánh với các sản phẩm tương tự trong khu vực để có quyết định phù hợp.

Đối Tượng Phù Hợp

Sản phẩm phù hợp với các gia đình nhỏ muốn an cư tại quận Hai Bà Trưng, có nhu cầu ở gần trung tâm và tiện ích. Cũng thích hợp cho nhà đầu tư mua đất xây mới để bán hoặc cho thuê.

Những người có ô tô sẽ đặc biệt hài lòng vì ngõ rộng, đỗ xe thoải mái. Nếu bạn cần một nơi vừa ở vừa kinh doanh nhỏ, đây cũng là lựa chọn đáng cân nhắc.

Lưu Ý Trung Thực

Thông tin được cung cấp dựa trên dữ liệu gốc từ người đăng. Giá 8.25 tỷ là giá niêm yết, có thể thương lượng. Nhà cũ 3 tầng cần kiểm tra kỹ kết cấu trước khi mua. Khách hàng nên xác minh lại diện tích thực tế và pháp lý với cơ quan chức năng.

HS LANDS khuyến nghị khách hàng đến trực tiếp địa chỉ ngõ 29 Vĩnh Tuy để khảo sát và liên hệ với người bán qua kênh chính thống. Mọi giao dịch cần được thực hiện công chứng đầy đủ.