Bán Căn Hộ 1PN Lavida Plus Quận 7 – 56m2 Full Nội Thất – Giá 4 Tỷ

Tổng Quan Căn Hộ

Căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án Lavida Plus, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh, là lựa chọn phù hợp cho người mua ở hoặc đầu tư. Với diện tích 56m², căn hộ được thiết kế 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh rộng rãi, nội thất đầy đủ, sẵn sàng dọn vào ở ngay.

Điểm đáng chú ý là căn hộ hiện đang có hợp đồng thuê, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Giá bán 4 tỷ đồng, với phương thức thanh toán linh hoạt: thực tế chỉ cần thanh toán khoảng 3.9 tỷ để nhận nhà ngay, phần 5% còn lại giữ lại để làm sổ.

Thông Số Chính

• Diện tích: 56m²
• Phòng ngủ: 1
• Nhà vệ sinh: 1
• Nội thất: Full nội thất, dọn vào ở ngay
• Giá bán: 4 tỷ đồng (thanh toán thực tế ~3.9 tỷ, giữ 5% làm sổ)
• Hiện trạng: Đang có hợp đồng thuê

Vị Trí Và Kết Nối

Căn hộ tọa lạc tại dự án Lavida Plus, mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7. Đây là khu vực phát triển sôi động của khu Nam Sài Gòn, thuận tiện kết nối với Phú Mỹ Hưng, Quận 4 và trung tâm Quận 1.

Vị trí này mang lại lợi thế lớn cho cả nhu cầu ở và cho thuê, khi gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và khu văn phòng. Hạ tầng giao thông đồng bộ giúp việc di chuyển dễ dàng.

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với thiết kế 1 phòng ngủ, căn hộ phù hợp cho cá nhân hoặc cặp đôi. Nội thất đầy đủ giúp tiết kiệm chi phí và thời gian sửa chữa. Đặc biệt, căn hộ đang có hợp đồng thuê, nhà đầu tư có thể tiếp tục khai thác dòng tiền ngay sau khi mua.

Đối với người mua ở, căn hộ đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài với không gian sống tiện nghi. Vị trí tại Quận 7 cũng thuận lợi cho việc đi làm tại các khu vực lân cận.

Pháp Lý Và Giao Dịch

Thông tin pháp lý căn hộ chưa được nêu chi tiết trong dữ liệu gốc. Người mua nên yêu cầu cung cấp giấy tờ pháp lý liên quan như hợp đồng mua bán, sổ hồng hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu trước khi giao dịch.

Phương thức thanh toán được đề xuất: thanh toán thực tế khoảng 3.9 tỷ đồng để nhận nhà ngay, giữ lại 5% giá trị để làm sổ. Đây là thông tin tham khảo từ dữ liệu gốc, cần xác nhận lại với bên bán.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn hộ phù hợp với nhiều đối tượng: người mua để ở, đặc biệt là các chuyên gia trẻ hoặc cặp đôi muốn có không gian riêng tại khu Nam Sài Gòn. Nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có sẵn dòng tiền cho thuê cũng là nhóm khách hàng tiềm năng.

Ngoài ra, căn hộ cũng thích hợp cho những ai muốn giữ tài sản tại khu vực phát triển, với tiềm năng tăng giá theo thời gian nhờ hạ tầng và sự phát triển của Quận 7.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Người mua nên kiểm tra kỹ hợp đồng thuê hiện tại (nếu có) để đảm bảo quyền lợi chuyển nhượng. Cần xác minh tình trạng nội thất và các chi phí phát sinh như phí quản lý, bảo trì.

Giá bán 4 tỷ đồng là mức tham khảo; nên so sánh với các căn hộ tương tự trong khu vực để đánh giá tính cạnh tranh. Liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để có thông tin chính xác nhất.