Bán Lô Đất 414m2 Đường Số 4, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức – Giá 10,25 Tỷ

Tổng Quan Bất Động Sản

Lô đất tọa lạc tại đường số 4, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần Gigamall Thủ Đức và dưới chân cầu Bình Lợi, khu vực đang phát triển sôi động với nhiều tiện ích thương mại, dịch vụ.

Đây là lô đất có diện tích lớn, phù hợp để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh, làm kho bãi, hoặc đầu tư sinh lời. Với mặt tiền rộng 15m, lô đất dễ dàng khai thác đa mục đích.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của lô đất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định phù hợp.

• Diện tích: 414m² (ngang 15m, dài 27,2m)
• Giá bán: 10 tỷ 250 triệu đồng (tương đương khoảng 24,8 triệu/m²)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất full thổ cư
• Đường trước đất: rộng 12m
• Hướng: không có thông tin cụ thể

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Lô đất nằm trên đường số 4, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Vị trí gần Gigamall Thủ Đức và cầu Bình Lợi, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận.

Khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư, giúp kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính.

Pháp Lý Và Hỗ Trợ

Đất có sổ hồng riêng, full thổ cư, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài. Người mua được hỗ trợ giấy phép xây dựng và xây dựng tự do theo quy định.

Ngoài ra, có hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 60% giá trị lô đất, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu. Khách hàng nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch và pháp lý trước khi giao dịch.

Điểm Đáng Chú Ý

Lô đất có diện tích lớn 414m², mặt tiền rộng 15m, phù hợp xây biệt thự, nhà vườn, hoặc tòa nhà văn phòng. Đường trước đất rộng 12m, ô tô ra vào thoải mái.

Vị trí gần Gigamall Thủ Đức là điểm cộng về tiện ích mua sắm và giải trí. Tuy nhiên, giá bán 10,25 tỷ đồng tương đương khoảng 24,8 triệu/m², cần so sánh với thị trường cùng khu vực để đánh giá tính cạnh tranh.

Đối Tượng Phù Hợp

Lô đất phù hợp với các nhà đầu tư muốn mua đất lớn để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh, hoặc đầu tư dài hạn chờ tăng giá. Cũng thích hợp cho những gia đình muốn xây biệt thự vườn rộng rãi.

Với khả năng xây dựng tự do, đây là cơ hội tốt cho những ai có nhu cầu thiết kế không gian sống theo ý riêng. Tuy nhiên, cần xem xét kỹ quy hoạch khu vực trước khi quyết định.

Lưu Ý Trung Thực

Thông tin được cung cấp dựa trên dữ liệu gốc từ người đăng tin. Người mua nên trực tiếp kiểm tra sổ đỏ, đo đạc lại diện tích thực tế, và xác minh quy hoạch tại địa phương.

Giá bán có thể thương lượng và chưa bao gồm các chi phí chuyển nhượng, thuế. HS LANDS khuyến khích khách hàng làm việc trực tiếp với chủ đất hoặc qua môi giới uy tín để đảm bảo giao dịch an toàn.