Bán 3 Lô Đất Thổ Cư Xã Minh Thạnh – 5x50m – Sổ Riêng – Giá 699 Triệu

Tổng Quan Bất Động Sản

Bán 3 lô đất thổ cư liền kề tại xã Minh Thạnh, TP.HCM. Đây là khu vực đang phát triển với hạ tầng giao thông hoàn thiện, dân cư đông đúc, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài. Đất đã có sổ riêng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

Vị trí đất nằm trên trục đường nhựa xương cá bàn cờ, kết nối trực tiếp ra Tỉnh lộ 749B, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận. Xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, nhà thờ, chùa, công ty, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số chi tiết của lô đất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định.

• Diện tích: 5m x 50m = 250m2 (mỗi lô)
• Loại đất: Thổ cư (100m2 thổ cư theo mô tả)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, mới tách sổ, ký chuyển nhượng trích đỏ
• Đường trước đất: Đường nhựa, ô tô vào tận nơi
• Hướng: Không xác định từ dữ liệu gốc
• Giá bán: 699 triệu đồng (bao sổ)

Vị Trí Và Tiện Ích

Đất tọa lạc tại xã Minh Thạnh, TP.HCM, nằm trong khu dân cư hiện hữu với mật độ dân số cao. Hệ thống giao thông nội bộ dạng bàn cờ, kết nối thuận lợi ra Tỉnh lộ 749B, giúp việc di chuyển về trung tâm thành phố hoặc các tỉnh lân cận trở nên dễ dàng.

Khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích thiết yếu: chợ, trường học các cấp, nhà thờ, chùa, công ty, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc. Dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp cho gia đình an cư hoặc đầu tư xây dựng nhà trọ, kinh doanh nhỏ.

Pháp Lý Và Giao Dịch

Đất có sổ hồng riêng, mới tách sổ từ nguồn F0, pháp lý sạch. Quy trình giao dịch bao gồm ký chuyển nhượng trích đỏ tại văn phòng công chứng. Giá bán 699 triệu đồng đã bao gồm chi phí sang tên sổ (bao sổ), giúp người mua tiết kiệm thời gian và chi phí.

Lưu ý: Người mua nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch, hiện trạng đất và các giấy tờ pháp lý trước khi giao dịch. Liên hệ trực tiếp chủ đất để xem sổ và đất thực tế.

Đối Tượng Phù Hợp

Lô đất phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng: người có nhu cầu mua đất xây nhà ở, đầu tư sinh lời dài hạn, hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê. Với diện tích 250m2, có thể xây dựng nhà vườn hoặc phân lô nhỏ nếu phù hợp quy hoạch.

Giá chỉ 699 triệu cho đất thổ cư tại TP.HCM là mức giá cạnh tranh, phù hợp với ngân sách tầm trung. Tuy nhiên, cần xem xét vị trí xa trung tâm và khả năng tăng giá trong tương lai.

Lưu Ý Khi Mua

Đây là thông tin từ nguồn đăng tin, người mua nên trực tiếp kiểm tra hiện trạng đất, đo đạc lại diện tích, xác minh quy hoạch tại địa phương. Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa, tranh chấp.

Giá bán có thể thương lượng, nhưng mức 699 triệu đã bao sổ là giá niêm yết. Nên yêu cầu chủ đất cung cấp bản photo sổ đỏ và giấy tờ tùy thân để đối chiếu trước khi đặt cọc.