Bán 5 Lô Đất Nền Lê Đức Thọ, Gò Vấp – 60m2 – Sổ Hồng Riêng

Tổng Quan Bất Động Sản

5 lô đất nền tại đường Lê Đức Thọ, Phường 15, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh đang được chào bán. Đây là cơ hội cho những ai tìm kiếm đất nền tại khu vực phát triển sôi động của Gò Vấp, với diện tích 60m2 mỗi lô, phù hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Vị trí các lô đất nằm gần chung cư Osimi, chỉ cách khoảng 70m, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tiện ích xung quanh. Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, thích hợp cho gia đình sinh sống lâu dài.

Vị Trí

Các lô đất tọa lạc tại đường Lê Đức Thọ, Phường 15, quận Gò Vấp. Đây là tuyến đường huyết mạch của quận, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như Phú Nhuận, Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất. Vị trí gần chung cư Osimi giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ tiện ích.

Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như trạm y tế, bệnh viện, siêu thị và công viên, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đường xá rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển bằng ô tô.

Thông Số Chính

• Diện tích: 60m2 (4m x 15m)
• Giá bán: 2,28 tỷ đồng (thương lượng)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày
• Hỗ trợ vay ngân hàng: 70% giá trị
• Xây dựng tự do

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với diện tích 60m2, mỗi lô đất phù hợp để xây dựng nhà ở theo nhu cầu, từ nhà phố đến nhà vườn nhỏ. Khu vực cho phép xây dựng tự do, giúp chủ nhà linh hoạt trong thiết kế. Vị trí gần trung tâm và tiện ích đồng bộ khiến bất động sản này có tiềm năng ở hoặc cho thuê.

Đối với nhà đầu tư, đây là cơ hội sở hữu đất nền tại khu vực đang phát triển nhanh của Gò Vấp. Giá 2,28 tỷ cho 60m2 là mức tham khảo, cần so sánh với thị trường lân cận để đánh giá tính cạnh tranh.

Pháp Lý

Pháp lý của các lô đất là sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng. Việc sang tên công chứng có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày. Ngoài ra, ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua có nhu cầu vay thêm.

Người mua nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch, tình trạng pháp lý chi tiết tại địa phương trước khi giao dịch để đảm bảo an toàn.

Điểm Đáng Chú Ý

Điểm nổi bật của 5 lô đất này là vị trí gần chung cư Osimi, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt và yên tĩnh. Khu vực có tiềm năng phát triển cao nhờ hạ tầng đồng bộ và dân cư đông đúc. Diện tích 60m2 là kích thước phổ biến, dễ dàng xây dựng và phù hợp nhiều mục đích sử dụng.

Tuy nhiên, giá 2,28 tỷ cho 60m2 (tương đương 38 triệu/m2) cần được so sánh với các giao dịch cùng khu vực để đánh giá mức độ hợp lý. Người mua nên tham khảo thêm thông tin thị trường và tiến hành thẩm định giá độc lập.

Đối Tượng Phù Hợp

Sản phẩm phù hợp với các gia đình trẻ muốn an cư tại Gò Vấp, hoặc những người có nhu cầu xây nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ. Ngoài ra, nhà đầu tư tìm kiếm đất nền giá trị thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai cũng có thể xem xét.

Với hỗ trợ vay ngân hàng 70%, những người có tài chính hạn chế nhưng thu nhập ổn định cũng có thể tiếp cận. Tuy nhiên, cần cân nhắc khả năng trả nợ và lãi suất vay.

Lưu Ý Trung Thực

Thông tin được cung cấp dựa trên dữ liệu gốc từ người bán. Người mua nên trực tiếp kiểm tra hiện trạng đất, quy hoạch, pháp lý và các chi phí liên quan trước khi quyết định. Giá bán có thể thương lượng, nhưng mức giá niêm yết là 2,28 tỷ đồng.

HS LANDS khuyến nghị khách hàng làm việc trực tiếp với chủ sở hữu hoặc đơn vị môi giới uy tín để có thông tin chính xác nhất. Mọi giao dịch nên được thực hiện qua hợp đồng công chứng.