Bán Căn Hộ Grand Riverside Quận 4 – 82m2 – 2PN – Sổ Hồng

Tổng Quan Căn Hộ

Căn hộ Grand Riverside tọa lạc tại số 278-283 Bến Vân Đồn, phường 2, quận 4, TP.HCM. Đây là vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, dễ dàng kết nối với quận 1, quận 5, quận 7 và TP. Thủ Đức. Căn hộ có diện tích 82m2, bố trí 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng.

Căn hộ nằm ở tầng trung, mang lại không gian thoáng mát, yên tĩnh và tầm nhìn tốt. Nội thất cơ bản, sẵn sàng để ở hoặc cho thuê. Pháp lý sổ hồng đầy đủ, giao dịch an toàn.

Thông Số Chính

• Diện tích: 82m2
• Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
• Tầng: trung (thoáng mát, rộng rãi)
• Pháp lý: Sổ hồng
• Giá bán: 1 tỷ 990 triệu (thương lượng)

Vị Trí Và Kết Nối

Grand Riverside tọa lạc tại mặt tiền Bến Vân Đồn, một trong những tuyến đường huyết mạch của quận 4. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến quận 1 qua cầu Calmette hoặc cầu Nguyễn Văn Cừ, đến quận 7 qua cầu Tân Thuận, và đến các khu vực lân cận.

Khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích xã hội: chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, trường học các cấp, bệnh viện. Việc đi lại thuận tiện nhờ hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, phù hợp cho nhu cầu học tập, làm việc và giải trí.

Tiện Ích Nội Khu

Cư dân Grand Riverside được hưởng nhiều tiện ích cao cấp ngay trong khuôn viên dự án. Hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại và spa giúp thư giãn sau ngày dài làm việc. Công viên ven sông cùng đường dạo bộ tạo không gian xanh mát, lý tưởng cho việc đi bộ, chạy bộ hoặc dạo chơi cùng gia đình.

Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn, khu thương mại và shophouse phục vụ nhu cầu mua sắm cơ bản. Nhà sinh hoạt cộng đồng là nơi tổ chức sự kiện, gặp gỡ hàng xóm. Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và PCCC đạt chuẩn đảm bảo an toàn cho cư dân.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn hộ 82m2 với 2 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ có 2-3 thành viên, hoặc cặp vợ chồng trẻ muốn an cư lập nghiệp. Vị trí gần trung tâm cũng là lựa chọn tốt cho người đi làm tại quận 1, quận 4, quận 5 hoặc quận 7.

Ngoài ra, căn hộ có thể khai thác cho thuê với nhu cầu cao tại khu vực này. Giá bán 1 tỷ 990 triệu là mức cạnh tranh so với các căn hộ cùng diện tích và vị trí, phù hợp với người mua có ngân sách tầm 2 tỷ đồng.

Lưu Ý Khi Giao Dịch

Căn hộ đã có sổ hồng, pháp lý rõ ràng, thuận tiện cho việc công chứng sang tên. Người mua nên kiểm tra kỹ thông tin trên sổ, đối chiếu diện tích thực tế và hiện trạng căn hộ trước khi quyết định.

Nên đến trực tiếp xem căn hộ, kiểm tra chất lượng nội thất, hệ thống điện nước, và trao đổi với ban quản lý về các khoản phí dịch vụ hàng tháng. Việc thương lượng giá có thể thực hiện trực tiếp với chủ nhà.