Nhà Căn Góc Trường Thọ Thủ Đức – 3 Tầng – 4.98 Tỷ – Sổ Hoàn Công

Tổng Quan Bất Động Sản

Căn nhà tọa lạc tại phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Đây là khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận lợi nhờ gần các trục đường chính. Nhà có thiết kế căn góc, mang lại không gian thoáng mát và nhiều ánh sáng tự nhiên.

Với giá 4.98 tỷ đồng, căn nhà phù hợp cho gia đình muốn an cư hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng cho thuê. Pháp lý hoàn công đầy đủ giúp việc sang tên nhanh chóng.

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Nhà nằm trong hẻm rộng 2 ô tô, cách trục đường chính không xa, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận. Khu vực Trường Thọ có đầy đủ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Vị trí căn góc giúp ngôi nhà có mặt tiền thoáng, dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng, cửa hàng nhỏ. Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng.

Thông Số Chính

Dưới đây là các thông số kỹ thuật của căn nhà dựa trên dữ liệu gốc.

• Diện tích đất: 4.17m x 11m (khoảng 45.87m2)
• Diện tích sử dụng: 166m2
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (3 tầng)
• Số phòng ngủ: 3
• Số toilet: 3
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 4.98 tỷ đồng

Công Năng Và Khả Năng Khai Thác

Với 3 phòng ngủ và 3 toilet, căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu ở cho gia đình từ 4-6 người. Không gian sinh hoạt chung rộng rãi nhờ diện tích sử dụng lên đến 166m2. Thiết kế căn góc giúp các phòng đều có cửa sổ, đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Ngoài mục đích để ở, nhà có thể cho thuê nguyên căn hoặc kết hợp kinh doanh mặt bằng tầng trệt. Vị trí hẻm ô tô và gần đường chính là lợi thế cho các mô hình kinh doanh nhỏ như văn phòng, cửa hàng hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.

Pháp Lý Và Giao Dịch

Nhà đã có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh. Việc sang tên được thực hiện trực tiếp với chủ nhà, giúp quy trình mua bán nhanh chóng và an toàn. Người mua có thể kiểm tra thông tin quy hoạch và pháp lý tại cơ quan chức năng trước khi giao dịch.

Giá bán 4.98 tỷ đồng là mức tham khảo, có thể thương lượng trực tiếp với chủ nhà. Người mua nên đối chiếu giá thị trường khu vực Trường Thọ để có quyết định phù hợp.

Đối Tượng Phù Hợp

Căn nhà phù hợp với gia đình trẻ có nhu cầu an cư tại Thủ Đức, hoặc các cặp vợ chồng muốn không gian sống rộng rãi, thoáng mát. Đây cũng là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư muốn mua để cho thuê hoặc kinh doanh nhờ vị trí căn góc và hẻm ô tô.

Với mức giá dưới 5 tỷ đồng, đây là một trong những căn nhà căn góc có diện tích sử dụng lớn tại khu vực Trường Thọ, đáng để tham khảo.

Lưu Ý Khi Xem Nhà

Người mua nên kiểm tra kỹ hiện trạng nhà, hệ thống điện nước, và các giấy tờ pháp lý liên quan. Nên đến xem nhà vào giờ cao điểm để đánh giá mật độ giao thông trong hẻm. Đồng thời, tham khảo giá bán các căn tương tự trong khu vực để có cơ sở thương lượng.

Thông tin trong bài được tổng hợp từ dữ liệu gốc, người mua cần xác minh lại với chủ nhà hoặc môi giới trước khi quyết định giao dịch.